Triplex con jardín, pileta y cocheras (Hasta 3 autos) en pleno Villa Devoto – Diego de Rojas al 2500
En una de las calles residenciales más buscadas de Villa Devoto, a solo seis cuadras del Devoto Shopping y rodeado de colegios, espacios verdes y vida barrial auténtica, te presentamos una propiedad con todo el potencial para convertirse en tu hogar definitivo.

Se trata de un triplex de 236 m² totales, con una estructura sólida, distribución funcional y espacios generosos, ideal para familias que buscan crecer con comodidad, sin resignar ubicación ni calidad de vida.

Distribución inteligente en tres niveles:

Planta baja: acceso principal a través de una cochera cubierta con capacidad para tres autos. También encontramos una dependencia con baño, hoy utilizada como estudio o sala de ensayo, con salida directa al jardín.

Primera planta: amplio living comedor con ventanales al frente, toilette de recepción, y cocina independiente con espacio de guardado y comedor diario. Desde esta planta se accede al jardín con parrilla y pileta de 6x3 metros, un verdadero pulmón verde en plena ciudad.

Segunda planta: tres dormitorios (dos al frente, uno con placard; el principal al contrafrente con balcón privado y vista al jardín). Baño completo con antebaño y excelente ventilación.

Tercer planta: playroom con doble altura, baulera y sala de máquinas. Un espacio flexible, perfecto para escritorio, gimnasio, cine o cuarto de juegos.

Detalles importantes:

Superficie total: 236 m²

Ambientes: 5

Dormitorios: 4

Baños: 2 + toilette

Cocheras: 3

Jardín, pileta y parrilla

Antigüedad: 30 años

Estado general: muy bueno estructuralmente, aunque requiere algunas actualizaciones estéticas

¿Por qué este precio?

Porque sabemos que hoy el comprador inteligente no paga por lo cosmético, sino por el potencial real de una propiedad bien ubicada y con metros de sobra. Esta propiedad tiene una base sólida y detalles que aún se conservan con calidad (parquet original en muy buen estado, distribución funcional, espacios exteriores), pero también necesita mantenimiento y actualizaciones. Por eso, el precio acompaña, y es una oportunidad en una zona donde los valores por m² superan cómodamente el publicado.

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Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.
ARIEL KUZNICKI PROPIEDADES
CMCPSI. N°6914 - CUCICBA N°8789