Venta de casa de 2 dormitorios, Barrio Cerrado Brisanova, Pueblo Esther.


UBICACION
Situado en la localidad de Pueblo Esther lindero al Club Gimnasia y Esgrima. Rapido acceso por autopista Rosario - Buenos Aires y por ruta provincial 21.


CASA

Cuenta con 87m2 cubiertos, compuestos por un ingreso, un estar-cocina-comedor con concepto abierto, un baño de servicio, dos dormitorios y un baño con antebaño.
Además, posee parrilla cubierta con una galería contigua a la cocina y un sector para alojar el lavarropas y la caldera, este último totalmente cerrado. El sector de la cochera es semicubierto, con una protección metálica contra el granizo. El sector cubierto de la galería cuenta con 12 metros cuadrados y la cochera semicubierta cuenta con 15 metros cuadrados.
En la parte posterior de la vivienda, se desarrolla una piscina de 2.50 metros de ancho por 7 metros de largo, con un sector de solárium húmedo. La misma cuenta con sistema de bomba y filtro equipado.

La casa consta de calefacción por radiadores de aluminio en todos sus ambientes, incluidos toalleros radiadores en ambos baños, y está equipada con una caldera mural dual para el abastecimiento de agua caliente.

Posee la pre instalación de aires acondicionado, del tipo Split, en ambos dormitorios y en el estar.

Materialidad:
Cuenta con una puerta de ingreso de madera maciza de cedro de 3 pulgadas de espesos y todas las aberturas exteriores son de aluminio anodizado, de la Línea Módena, con sistemas de DVH. Las cortinas de enrollar son metálicas, también de aluminio anodizado y las mismas están automatizadas.

Los pisos y revestimiento son de porcelanatos rectificados de primera calidad, delicadamente combinados, los cuales se complementan perfectamente con los acabados en yeso de los muros y cielorrasos.

Todos los muros exteriores están terminados con material de frentes impermeables y los mismos fueron combinados en dos tonos, de manera de realzar la composición volumétrica del proyecto.

Los muebles de cocina, blancos, poseen una amplia isla con revestimiento de mármol de doble borde, que genera un concepto abierto con el sector social de la vivienda.

Los amoblamientos de los dormitorios están conformados con placares con puertas corredizas combinadas entre melanina y espejos, desde el piso hasta los cielorrasos, con terminaciones interiores listos para ser usados. El sector de antebaño cuenta con un placard de guardado.

Los artefactos de baños son de primera validad (Férrum) al igual que las griferías de los baños y la cocina (FV). La mesada de cocina esta equipara con bacha doble (Johnson C28).

Los artefactos de iluminación están instalados, tanto en el interior como en el exterior de la vivienda, y la misma posee además las cañerías embutidas para la instalación de sistema de alarmas, tv e internet.











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