VENTA Excelente departamento TRES AMBIENTES con balcón DE CATEGORÍA, AL FRENTE a estrenar en CABALLITO


Cuenta con un amplio estar comedor con placard de recepción con interior completo y salida a balcón corrido, cocina completa integrada con campana de extracción e isla desayunadora y conexión para Lavarropas. 2 Dormitorios, el principal en suite con su propio balcón, vestidor y baño completo. El secundario con placard con interior completo.


Moderno edificio de categoría con tipologías de monoambiente, 2 y 3 ambientes A ESTRENAR con Amenities (Piscina descubierta, amplia terraza con sector parrillas, SUM) y Laundry. Excelente calidad constructiva.




Características técnicas:


-Griferías marca FV o similar.


-Artefactos sanitarios marca ROCA/FERRUM o similar.


-Agua caliente central.


-Inodoros con descarga a válvula.


-Revestimientos en porcelanato en baños y cocinas.


-Puertas blindadas Pentágono.


-Bajo mesada y alacenas en melamina. Mesada de granito negro.


-Artefacto a gas


-Aire acondicionado Frio-Calor


-Portero eléctrico


-Carpinterías de aluminio natural anodizado modelo A30 New o similar. DVH en Living comedor


-Cortinas de enrollar en dormitorios


-Campana de extracción en cocina


-Interiores de placard completos. Frentes de placard con hojas corredizas.


-Revestimiento exterior en marmetas travertino


-Ascensor en acero inoxidable con velocidad de frecuencia variable.


-Puertas en acero inoxidable en PB




Excelente ubicación en Av. con un futuro ensanche previsto. A 1 cuadra de C. Ramón Falcón, a 2 cuadras de Av Directorio, Carabobo, Rivadavia. Todos los medios de transporte cercanos, cercanía a la estación "Carabobo" del subte "A", espacios verdes, locales gastronómicos, centro comercial.




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VALOR DE VENTA: U$S 189.000




Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas













Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por pare del Martillero y Corredor Colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total des respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

CódigoIN
Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A