Venta casa al rio con amarra propia - Barrio San Benito - Villa Nueva
640.000 Dolares
3 Dormitorios, 2 Baños
278 m² (2.302 Dolares/m²)
Tigre, Provincia de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_95474978_5889943
VENTA CASA AL RIO CON AMARRA PROPIA - BARRIO SAN BENITO - VILLANUEVA
Casa desarrollada en 2 plantas sobre un Lote de 1050 m2 al rio.
PLANTA BAJA
Al ingresar en la propiedad, es recibido por un hall de entrada con amplitud, conectando con un generoso espacio de estar compuesto por un luminoso salón de doble altura y un comedor integrado, todo con ventanales amplios con vista al rio, a su derecha se encuentra una cocina de diseño con una isla.
Además, en esta planta se encuentra un dormitorio con vistas al frente, también equipado con aire acondicionado, un baño de cortesía, un cuarto de herramientas o posible dependencia, y un práctico lavadero con salida al exterior.
La zona al aire libre es un verdadero paraíso, con una galería cubierta con losa radiante que alberga una parrilla, desde donde se pueden disfrutar de vistas panorámicas del exuberante jardín y del río. La piscina con borde infinito y venecitas, Además, hay una zona de playa junto al río ideal para colocar un fogonero , una pérgola con mesa para disfrutar al aire.
Para aquellos amantes de la navegación, la propiedad ofrece un muelle privado en el río, con una amarra hidraulica lo que brinda la posibilidad de tener tu lancha en tu propia casa. Ademas posee cama para moto de agua.
PLANTA ALTA
Subiendo por una elegante escalera con barandas, se accede a un espacioso playroom o estudio, tambien posible 3er cuarto en PA . La planta alta alberga dos dormitorios, ambos con aire acondicionado, incluyendo una lujosa suite principal con un amplio vestidor y baño completo y otra habitación con un placard empotrado de pared a pared con rieles corredizos y un segundo baño completo.
Detalles de calidad:
Esta residencia de excelencia está meticulosamente equipada con características de primera calidad que garantizan comodidad y eficiencia. Las aberturas de doble vidrio hermético (DVH) con marcos de PVC en toda la casa brindan aislamiento térmico y acústico. El sistema de calefacción por losa radiante asegura una temperatura ambiente confortable en todo momento, complementado por una salamandra ñuke empotrada en el salón para crear un ambiente acogedor en las noches más frescas. Además, el salón está equipado con cortinas sunscreen y blackout automáticas para un control óptimo de la luz natural y la privacidad, mientras que todas las demás habitaciones cuentan con cortinas blackout.
Riego automático en el jardín, hermosa arboleda y parquizado 100 perímetro y superficie descubierta.
Ubicación y Comodidades:
Situado estratégicamente cerca del acceso al puente que conecta con la ciudad de Maschwitz y con varios colegios de renombre en la zona, el Barrio San Benito ofrece un estilo de vida conveniente y privilegiado. A poca distancia se encuentra el centro comercial Vilaterra, que alberga una variedad de tiendas y servicios para satisfacer todas las necesidades.
El estado de esta casa es impecable, lista para que usted se mude y comience a disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día.
¡No pierda la oportunidad de experimentar la vida de lujo junto al río en esta espectacular residencia en el corazón de Villanueva!
IMPORTANTE:
- Instrumento de compraventa Cesión de Derechos.
- Las imágenes adjuntas a esta publicación pueden incluir fotos de amenities y espacios comunes.
- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Los gastos expresados (expensas) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Incluye ARBA
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público CARRILLO, NICOLAS AUGUSTO COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE SAN ISIDRO NRO 6116.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
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Casa desarrollada en 2 plantas sobre un Lote de 1050 m2 al rio.
PLANTA BAJA
Al ingresar en la propiedad, es recibido por un hall de entrada con amplitud, conectando con un generoso espacio de estar compuesto por un luminoso salón de doble altura y un comedor integrado, todo con ventanales amplios con vista al rio, a su derecha se encuentra una cocina de diseño con una isla.
Además, en esta planta se encuentra un dormitorio con vistas al frente, también equipado con aire acondicionado, un baño de cortesía, un cuarto de herramientas o posible dependencia, y un práctico lavadero con salida al exterior.
La zona al aire libre es un verdadero paraíso, con una galería cubierta con losa radiante que alberga una parrilla, desde donde se pueden disfrutar de vistas panorámicas del exuberante jardín y del río. La piscina con borde infinito y venecitas, Además, hay una zona de playa junto al río ideal para colocar un fogonero , una pérgola con mesa para disfrutar al aire.
Para aquellos amantes de la navegación, la propiedad ofrece un muelle privado en el río, con una amarra hidraulica lo que brinda la posibilidad de tener tu lancha en tu propia casa. Ademas posee cama para moto de agua.
PLANTA ALTA
Subiendo por una elegante escalera con barandas, se accede a un espacioso playroom o estudio, tambien posible 3er cuarto en PA . La planta alta alberga dos dormitorios, ambos con aire acondicionado, incluyendo una lujosa suite principal con un amplio vestidor y baño completo y otra habitación con un placard empotrado de pared a pared con rieles corredizos y un segundo baño completo.
Detalles de calidad:
Esta residencia de excelencia está meticulosamente equipada con características de primera calidad que garantizan comodidad y eficiencia. Las aberturas de doble vidrio hermético (DVH) con marcos de PVC en toda la casa brindan aislamiento térmico y acústico. El sistema de calefacción por losa radiante asegura una temperatura ambiente confortable en todo momento, complementado por una salamandra ñuke empotrada en el salón para crear un ambiente acogedor en las noches más frescas. Además, el salón está equipado con cortinas sunscreen y blackout automáticas para un control óptimo de la luz natural y la privacidad, mientras que todas las demás habitaciones cuentan con cortinas blackout.
Riego automático en el jardín, hermosa arboleda y parquizado 100 perímetro y superficie descubierta.
Ubicación y Comodidades:
Situado estratégicamente cerca del acceso al puente que conecta con la ciudad de Maschwitz y con varios colegios de renombre en la zona, el Barrio San Benito ofrece un estilo de vida conveniente y privilegiado. A poca distancia se encuentra el centro comercial Vilaterra, que alberga una variedad de tiendas y servicios para satisfacer todas las necesidades.
El estado de esta casa es impecable, lista para que usted se mude y comience a disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día.
¡No pierda la oportunidad de experimentar la vida de lujo junto al río en esta espectacular residencia en el corazón de Villanueva!
IMPORTANTE:
- Instrumento de compraventa Cesión de Derechos.
- Las imágenes adjuntas a esta publicación pueden incluir fotos de amenities y espacios comunes.
- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Los gastos expresados (expensas) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Incluye ARBA
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público CARRILLO, NICOLAS AUGUSTO COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE SAN ISIDRO NRO 6116.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
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Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:640.000 Dolares Dormitorios: 3 Baños: 2 Tamaño: 278 m² Conservación: Aire acondicionado: no Estacionamiento/s: 3 Calefacción: Cocina: Bodega: no Patio: no Piscina:
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Contacto: Mariana Parrinello
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