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CUCIS MP 512


VENDE - COMPLEJO DE CABAÑAS EN SAN LUIS, SALTA


Estas cabañas están ubicadas en un terreno de 2500 m2, en Ruta Provincial N° 51 en Salta Capital. A una distancia de 3,5 km de San Luis; a 10 km del Aeropuerto M.M. de Güemes y a 15 minutos del centro de Salta. Camino a San Luis, La Silleta, Campo Quijano, Olacapato, San Antonio de los Cobres, Salar de Pocitos.
Exactamente a 150 metros de la ruta.
Orientación Este a Oeste.


Su amplio potencial garantiza una excelente oportunidad de inversión, ya sea para continuar con el emprendimiento turístico o darle otra utilidad por su conexión a destinos mineros, por su ubicación estratégica.
Actualmente funciona este desarrollo con flujo turístico amplio. Siendo Salta una provincia turística por excelencia ya afianzada y sostenida en el tiempo. Con bellos paisajes y destinos para visitar.


Este desarrollo cuenta con 3 cabañas principales, de 63 m2 (9x7) de construcción tradicional y revestimiento de ladrillos visto y lajas, de 5 plazas cada una.
Cada una con gas envasado, techo de 4 aguas de tejas, pisos de cerámico, con cocina equipada con termotanque de 90 litros, cocina con horno, campana extractora, heladera familiar de 250 litros, alacena bajo mesada con puertas de madera, muebles de guardado, pava eléctrica y microondas. Baño equipado con ducha y mampara, bacha de cerámica con mesada de lajas, inodoro y bidet, espejo en pared, revestimiento de cerámico con ventilación natural. Dormitorio con 1 sommier de 2 plazas, con placard de madera, mesas de luz, caja de seguridad; en el living comedor se ubica un sommier de 1 plaza, con  mesa y sillas de madera, puertas antiguas recuperadas de madera, techos revestidos en madera y pisos cerámicos.


Cada cabaña posee galería al exterior, con mesas y bancos de madera. 


En frente, en el mismo predio hay 2 cabañas secundarias,  de 3 plazas de 28 m2 (4x7) y 1 cabaña de 2 plazas de 21 m2 (3x7) estilo dúplex de 2 plantas con escalera. Todas cuentan con 1 sommier doble y 1 sommier de 1 plaza, mesas de luz con lámparas, cómodas con cajonera de guardado, mesa y sillas de madera, cocina americana integrada equipada con doble kitchenette, horno eléctrico, pava eléctrica, cafetera, termotanque de 90 litros, bachas de acero inoxidable con mesadas revestidas de cerámico y bajo mesada, alacenas superiores triples de melamina, baño privado con ducha, inodoro y bidet, espejo en pared, con ventilación natural.


El predio posee un lavadero cerrado de 14 m2 (2x7) con espacio para tender y lavadero externo con pileta de lavar y mesada.


También hay construida una cabaña extra de madera prefabricada con plataforma de hormigón de 42 m2 (6x7) con 2 dormitorios, cocina integrada y comedor, equipada con heladera, cocina con horno, bacha de acero inoxidable con mesada, 2 lavarropas automáticos, muebles de guardado, escritorio, placard amplio de madera de 4 puertas con baulera. Conexión de agua, gas envasado y luz. Con posibilidades de sumarla como cabaña adicional, actualmente funciona como oficina de administración del predio. 


Las cabañas cuentan con 9 televisores, servicio de Direct TV, internet y wifi. Calefacción a gas con estufas garraferas y calefacción de 6 AA frio/calor de 3500 frigorías.


Hay un  Pozo de Agua de 20 metros de profundidad, 2 tanques de agua con red de distribución funcionando (3000 litros y 600 litros) más 3 tanques de 600 litros enterrados.
Posee pilares de luz trifásica y gas envasado.
Sistema de Biodigestores Ecológicos de última generación.


El predio cuenta con 2 piscinas, una de material cercada con postes de madera y cerco vivo de 4 metros de ancho x 8 metros de largo de 1.10 metros de profundidad; otra piscina de fibra de vidrio de 2 metros de ancho x 4 metros de largo de 1.10 metros de profundidad que consta de un perímetro de cemento para contención y seguridad. Cuentan con casilla de cemento con puertas metálicas para el resguardo de las bombas eléctricas y filtros para mantenimiento y limpieza.


Hay bancos de plaza dobles, mesas de cemento revestidas con cerámico. Reposeras de madera.


Juegos infantiles de metal. Una hamaca grande triple, una hamaca doble móvil, dos arcos de fútbol, un metegol y dos sube y baja.


También se encuentra un Quincho de 10 metros (2x5) con asador y mesada de cemento, techado, cubiertos sus pilares con enredaderas, con mesa y bancos dobles de cemento y hamaca paraguaya. Aparte hay dos Quinchos de menor tamaño, techados con mesa y bancos doble de cemento.


Existen 4 asadores fijos de cemento con mesadas y 4 parillas móviles de hierro.


Cabe aclarar que el perímetro se encuentra completamente cerrado con cerco y postes de cemento y alambrado perimetral más cerco vivo. Predio completamente parquizado.


Posee 2 ingresos con portones de madera, uno al Este y otro al Sur.


Posee 2 cocheras techadas con capacidad para 3 vehículos cada una (6 en total).


Cantidad de plazas: 23


Precio de Venta: u$s 500.000


El precio de venta abarca a todas las Cabañas, junto a todo su mobiliario, equipamiento, ropa de cama, cortinas, ropa blanca, juegos de sábanas, toallas, acolchados, colchones adicionales, almohadas y cuna móvil desarmable. Vajilla completa. 


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