Casa de categoría en un barrio muy tranquilo, a pocas cuadras de la Avenida 14, una de las principales avenidas de Berazategui. Zona céntrica y comercial, cercana a varias líneas de colectivos. Colegio privado Florentino Ameghino en la zona y Banco Nación a pocas cuadras.

Casa de 2 plantas, muy luminosa, con una superficie total construida de 348 m2. Lote de 1.111 m2 (15 m2 de frente x 74 m2 de largo). Detalles de categoría.

Al ingreso de la propiedad, portero eléctrico y portón corredizo automatizado. Amplio patio delantero donde se pueden estacionar entre 4 y 5 vehículos. Sobre uno de los paredones del frente, esta el cesto de basura empotrado con el detalle de que se puede cargar desde el interior de la propiedad sin salir a la calle.

PLANTA BAJA:
- Amplio living con hogar a leños y enormes ventanales con cortinas, que conecta con cocina-comedor, también de grandes dimensiones. Cocina completa con muebles de excelente calidad que cierran suavemente. Mucho espacio de guardado. Horno, anafes, lavavajillas y campana de excelente categoría. Mesadas de Corian (material muy resistente). Rejas en las ventanas y en la puerta balcón corrediza del comedor que conecta con el parque.
- Lavadero independiente, muy completo, con muebles para guardar cosas y también con acceso al parque.
- Pequeño jardín interno, semicubierto, con mini cascada. Ambiente ideal para relajarse y disfrutar del silencio.
- Toilet de recepción con ante-baño.
- Garaje cerrado, con portón corredizo automatizado, con espacio para 2 vehículos y para guardar cosas.
- Galería techada, muy amplia con vista al parque.
- Quincho cerrado de casi 70 m2, con puertas balcón y cortinas black-out. Baño completo con ducha con mampara. Cocina completa con campana y muebles para guardar cosas. Parrilla interna. El mismo puede usarse como dependencia de servicio o 3er dormitorio.
- Piscina con venecitas y con iluminación. El perímetro de la misma esta cerrado con rejas para el cuidado de niños o mascotas.
- Todo el parque cuenta con iluminación, hermosa arboleda y plantas que ambientan el paisaje. Juegos al aire libre para los niños. Entre la casa y el quincho hay un asador.

PLANTA ALTA:
- 2 dormitorios muy amplios, ambos con baño completo en suite y con vestidor. El primero con vista al patio delantero y a la calle con amplio balcón terraza. El dormitorio principal con vista al parque y también con amplio balcón terraza. Este último cuenta con hidromasaje para 2 personas y el baño y la ducha en ambientes con acceso independiente.

DETALLES:
- La casa cuenta con pisos de porcelanato en todos los ambientes, excepto en los dormitorios donde hay piso de madera flotante.
- Cortinas en todos los ambientes.
- 6 aires acondicionado frío-calor de muchas frigorías (FG). El aire Central es Electra de 10.000 FG (trifásico); en la cocina un LG de 4.500 FG; en la habitación que da al frente de la casa un LG de 3.000 FG; en la habitación principal dos LG de 3.000 FG (uno donde está el hidromasaje) y uno en el Quincho de 6.000 FG (Firstline).
- La casa tiene alarma.
- La casa cuenta con fuerza motriz trifásica y está preparada para con una llave conmutadora instalar grupo electrógeno.
- La propiedad es accesible para personas con capacidad reducida.

LA CASA ES EXCELENTE Y DE MUCHA CATEGORÍA

Llamamos para coordinar una visita! No te la pierdas!




En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822