DUPLEX A ESTRENAR - PARRILLA PROPIA - EXCELENTE DISPOSICIÓN

Un desarrollo inmobiliario que busca poner en práctica las últimas tendencias de la arquitectura. 
Las fotos son del proceso de construcción, se pueden realizar visitas de lunes a viernes. 
¡No te pierdas la posibilidad de conocerlo! 

CARACTERÍSTICAS:
- Sup. Total: 119,18
- Sup. Cubierta: 98,42
- Sup. Semicubierta: 20,76
- 3 habitaciones (la principal en suite)
- 2 baños completos
- 1 Toilette
- 1 baño de servicio
- Cocina con comedor diario
- Lavadero
- Living
- Balcón corrido en la PB
- Balcón privado en la habitación principal
- PARRILLA PROPIA
- Cochera opcional (no está incluida en el valor de la publicación) 

AMENITIES:
Parrilla y SUM

UBICACIÓN:
GAVILAN 600 (entre Aranguren y Méndez de Andes)

A pocas cuadras de Plaza Irlanda y Plaza del Ángel

TERMINACIONES:
Sistema constructivo de primera calidad, estructura de hormigón armado
Tabiques interiores dentro de las unidades de ladrillo hueco y entre unidades de ladrillo común
de 15 cm de espesor
Paredes terminadas con yeso proyectado y Pintura látex blanco en paredes y cielorrasos.
Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad.
Puertas interiores con hojas de madera para pintar
Frentes de placares en melamina.
Pisos de madera en ambientes secos, con terminación Prefinished
Pisos de porcelanato en locales húmedos
Revestimiento de Baños en porcelanato
Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y lavaderos en cerámica de primera calidad
Mesadas de cocina en granito negro boreal o similar y bacha de acero inoxidable
Espacio e instalación prevista para lavarropas
Mueble de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores en melamina
Artefacto cocina con hornallas a gas y horno eléctrico
Griferías FV monocomando en cocina y baños. Inodoros con mochila y bidets de 1 agujero marca Roca o similar
Mesadas de losa blanca con bacha incorporada línea Roca o similar para grifería monocomando
Calderas a gas individuales de doble servicio para provisión de agua caliente y calefacción por piso
radiante, con termostato para regulación de la temperatura del agua
Instalación para TV por cable
Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el presente plano son aproximadas y han sido volcadas solo a fines ilustrativos.
Las medidas, superficies y proporciones finales surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente y serán las que resulten de la obra terminada una vez incorporada la estructura y las instalaciones correspondientes.
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¡LISTO PARA INGRESAR!

*Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.*
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A