DUPLEX A ESTRENAR - PARRILLA PROPIA - EXCELENTE DISPOSICIÓN


Un desarrollo inmobiliario que busca poner en práctica las últimas tendencias de la arquitectura. 
Las fotos son del proceso de construcción, se pueden realizar visitas de lunes a viernes. 
¡No te pierdas la posibilidad de conocerlo! 


CARACTERÍSTICAS:
- Sup. Total: 119,18
- Sup. Cubierta: 98,42
- Sup. Semicubierta: 20,76
- 3 habitaciones (la principal en suite)
- 2 baños completos
- 1 Toilette
- 1 baño de servicio
- Cocina con comedor diario
- Lavadero
- Living
- Balcón corrido en la PB
- Balcón privado en la habitación principal
- PARRILLA PROPIA
- Cochera opcional (no está incluida en el valor de la publicación) 


AMENITIES:
Parrilla y SUM


UBICACIÓN:
GAVILAN 600 (entre Aranguren y Méndez de Andes)



A pocas cuadras de Plaza Irlanda y Plaza del Ángel


TERMINACIONES:

Sistema constructivo de primera calidad, estructura de hormigón armado

Tabiques interiores dentro de las unidades de ladrillo hueco y entre unidades de ladrillo común

de 15 cm de espesor

Paredes terminadas con yeso proyectado y Pintura látex blanco en paredes y cielorrasos.

Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad.

Puertas interiores con hojas de madera para pintar

Frentes de placares en melamina.

Pisos de madera en ambientes secos, con terminación Prefinished

Pisos de porcelanato en locales húmedos

Revestimiento de Baños en porcelanato

Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y lavaderos en cerámica de primera calidad

Mesadas de cocina en granito negro boreal o similar y bacha de acero inoxidable

Espacio e instalación prevista para lavarropas

Mueble de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores en melamina

Artefacto cocina con hornallas a gas y horno eléctrico

Griferías FV monocomando en cocina y baños. Inodoros con mochila y bidets de 1 agujero marca Roca o similar

Mesadas de losa blanca con bacha incorporada línea Roca o similar para grifería monocomando

Calderas a gas individuales de doble servicio para provisión de agua caliente y calefacción por piso

radiante, con termostato para regulación de la temperatura del agua

Instalación para TV por cable

Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el presente plano son aproximadas y han sido volcadas solo a fines ilustrativos.

Las medidas, superficies y proporciones finales surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente y serán las que resulten de la obra terminada una vez incorporada la estructura y las instalaciones correspondientes.

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*Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.*
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A