PH al fondo en alquiler. A refaccionar.
El inmueble se desarrolla en planta baja y tiene 4 ambientes:
- un recibidor conectado a un living comedor y dos dormitorios. El living y el recibidor estan conectados con un arco y desde allí se accede al dormitorio principal. Entre ambos dormitorios hay un pequeño pasillo, por el que se accede al baño. Al final del mismo se encuentra la cocina y el lavadero.
Todos los ambientes miran hacia un patio desde el cual se accede a una gran terraza. 
La refacción del PH corre por cuenta del inquilino. A cambio el propietario está dispuesto a bajar USD 800 x mes y a otorgar plazo de cinco años de contrato, quedando el alquiler en USD 200 mensuales.


Dentro de las refacciones (se tendria que confirmar con un idóneo en el tema de construcción), mínimamente se debería:
- Verificar el estado de las instalaciones de los servicios y solicitar el medidor/dar de alta dichos servicios;
- La cocina se encuentra en malas condiciones, habría que hacerla a nueva,
- Realizar el piso en uno de los dormitorios que se encuentra sin,
- Chequear tuberías de desagüe, 
- Evaluar por posibles daños estructurales;
- Impermeabilizar la terraza,
- Se estima un presupuesto entre usd18.000 y usd25.000 de inversión para la obra.


Las medidas son aproximadas


Condiciones de ingreso:
USD 400 de depósito en garantía
USD 200 mes inicial (dolar billete)
Contrato a 5 años
USD 3.000 (equivalente al 5 del total del contrato en concepto de honorarios, calculados sobre el valor del alquiler sin bonificación por refacciones).
Garantía Propietaria de CABA (excluyente).
Ingresos Comprobables (demostrar solvencia para hacer la inversión de la obra y gastos de los servicios, alquiler y demás).
Gastos de certificación de firmas y diligenciamiento de informes de dominio