¡Casa en venta, Ideal 2 familias! Con Patios, Terraza y cocheras.
En el emblemático barrio de Flores, frente a hermoso Boulevard lleno de verde, sobre la calle Francisco Bilbao, entre Av. Lafuente y Av. San Pedrito, nos encontramos con esta propiedad, 2 casas con entrada independiente en el mismo terreno, ambas en planta baja.
Esta propiedad combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad del entorno residencial.


Primer Propiedad


Accedemos desde el frente, nos encontramos con un pequeño recibidor y luego el primer dormitorio (3,38 x 2,90 mts.) con ventana a la calle, luego siguiendo por el pasillo de distribución tenemos el dormitorio principal (2,75 x 3,62mts.) en suite (el baño solo cuenta con box de ducha con ventilación natural), placard, AA Frio/Calor, ventana al patio. Luego tenemos la cocina (2,40 x 1,65mts) comedor diario (4,25 x 2,56mts.) muy cómoda, muy luminosa, con AA Frio/Calor, tiene un amplio toilette (1,80 x 1,46mts.) desde la misma accedemos a un patio de (3,20 x 4,20mts.), desde el cual podemos acceder al lavadero (3 x 1,38mts.) y a la terraza mediante una escalera caracol, otro acceso de la cocina es por las cocheras (parte cubierta 3,70 x 3,46mts. Y descubierta 6,15 x 3,43mts.)



Segunda Propiedad


Accedemos desde el garaje, el cual tiene lugar para dos autos, luego de estas, nos encontramos con la entrada a la segunda propiedad, la cual tiene a su ingreso una cocina independiente (2 x 2,85mts.) con ventilación natural, luego un gran living comedor (3,80 x 5mts.) con ventilación a un pequeño patio, más adelante tenemos un baño completo (2,30 x 1,60mts.), 1er dormitorio, de amplias dimensiones (3,33 x 3,70mts.)con salida a un pequeño patio, 2do dormitorio (3,42 x 4mts.) con placard AA Frio/Calor y ventana al patio del fondo, siguiendo por el pasillo de distribución se encuentra un cuarto/oficina 2,70 x 2,85mts.), al final del pasillo hay un toilette y luego tenemos la salida al patio del fondo (5,42 x 3,29mts.), desde el cual podemos acceder a un gran cuarto de guardado (2,70 x 3,31mts.), lavadero y escalera para la terraza, la cual se puede acceder independientemente desde cada propiedad.



La terraza de 8,20 x 12mts., cuenta con parrilla.



Servicios de Luz y gas, independientes en cada propiedad.



Transportes Cercanos:
Colectivos: 76, 88, 96, 126, 132, 141, 180



Zona comercial y de cercanía a las principales Avenidas.



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OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. 
Zampone Propiedades

C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792



LEGAL: Ley 5859 – CABA

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 ) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. -