UNIDAD MONOAMBIENTE  
Emprendimiento de viviendas de primera categoría cuenta con 214 unidades funcionales distribuidas en 26 niveles. Cuenta con 3 niveles de subsuelos de cocheras. El ingreso al edificio será a través de una plaza (espacio verde), llegando a un amplio hall de ingreso de doble altura en Planta Baja y local comercial en esquina.




Amenities:

Salón de usos múltiples en planta baja con expansión y sus correspondientes servicios

(sanitarios y kitchenette)

Seguridad 24 Hs.

Espacio de e-commerce en Planta baja próximo a seguridad y vigilancia

Salón de co-working en el 1° nivel con locales de apoyatura (baño y office)

Nivel 25a full amenities: Gimnasio, Dos salones gourmet y salón teen; con sus correspondientes

servicios (sanitarios y kitchenette según corresponda)

Piscina descubierta, con solárium en el nivel 26°

Laundry en 1er subsuelo.

Bike parking.

Especificaciones generales

Sistema constructivo general

Estructura de hormigón armado, según cálculo.

Muros divisorios de unidades y medianeros: de tabiquería de construcción en seco, y/o

mampostería según indique el proyecto. Con pintura de obra color blanco.

Muros interiores: construcción en seco y/o mampostería según indique el proyecto, con

pintura de obra color blanco.

Unidades

Estar comedor – Dormitorios

Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir, y cerámicos según indique el

proyecto.

Techo: Cielorraso aplicado de yeso.

Paredes: Pintura de obra color blanco, látex interior

Frentes de placares: Melamina color a definir.

Cocina

Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir.

Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.

Paredes: Terminación con pintura y a definir revestimiento entre alacenas y mesadas.

Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe a confirmar alimentación (de 2 o 4 hornallas según

proyecto y tipología de las unidades).

Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir.

Mesadas granito natural o cuarzo según indique el proyecto.

Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar según indique el proyecto.

Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada.

Baños

Solados: Porcelanato y o cerámicos, color y medidas a definir.

Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.

Paredes: Porcelanato color y medida a definir. Terminación con pintura para los toilettes.

Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) según indique el proyecto.

Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso porcelanato con desagüe

lineal.

Espejo, según se indique en proyecto.

Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar).

Extractor: Preinstalación.

Climatización

Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provision de

equipos

Calefacción: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provision de

equipos

Instalación eléctrica

Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas

del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones.

Línea de tomas y puntos: modelo a definir.

Timbre y Portero eléctrico: Aparato en cada unidad.

Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios

comunes.

Instalación Sanitaria

La instalación de agua fría será central por tanque de reserva elevado y tanque de bombeo en

Subsuelo.

Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas.

Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.

Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.

Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar.

Carpinterías

Ventanas / Puertas Ventanas:

Línea A30New o similar (color a definir); y/o en PVC según se indique

DVH – Doble vidriado hermético con vidrios laminados a definir espesor.

Puertas De Acceso Unidades:

Puertas de chapa o madera a definir.

Herrajes a definir.

Puertas Interiores:

De hoja de placa con marcos de chapa.

Herrajes a definir.

Puertas Escaleras de incendio:

Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa.

Ascensores

Núcleo de 6 ascensores, Todos de primera línea agrupados por baterías

Puertas Automáticas.

Cabina de acero inoxidable.

Pasamano en acero inoxidable.

Zócalo acero inoxidable

Espejo en 50 de la superficie, según normativa vigente.




















Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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