Situada en un tranquilo y agradable barrio de Monte Chingolo, esta propiedad de 4 ambientes ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, confort y funcionalidad.





Características Principales:

Superficie Total: 369 m²

Lote: Generoso terreno de 8,66 x 42 metros.



Ambientes: 4, incluyendo 2 amplios dormitorios, ideales para el descanso y la privacidad.

Baño: Completo.

Cochera: Espacio cubierto y descubierto con capacidad para 2 autos.



Detalles Destacados:

Estado General: La propiedad cuenta con 50 años de antigüedad y se encuentra en buen estado de conservación, aunque presenta algunos detalles de pintura que pueden ser mejorados, lo cual brinda la oportunidad de personalizarla.

Recibidor y Espacios Sociales: Al ingresar, encontrarás un espacio recibidor que puede funcionar como living, brindando una cálida bienvenida al hogar. La casa también cuenta con un comedor diario y una cocina comedor, ideales para disfrutar de momentos en familia y comidas compartidas.

Cocina Comedor: Espaciosa, con muebles bajo y sobre mesada, perfecta para quienes disfrutan de la cocina y el buen comer en un ambiente cómodo.

Patio y Espacio Exterior: Un amplio patio con parrilla y lavadero cubierto con toldo metálico, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de relax. Además, el fondo libre ofrece un espacio verde con un horno de barro y un galpón para almacenamiento, perfecto para quienes valoran el aire libre y las actividades al exterior.

Acceso y Seguridad: Entrada independiente para mayor privacidad y comodidad.



Esta casa, ubicada en un terreno de generosas dimensiones, es ideal para una familia que busca un hogar acogedor y funcional en un entorno tranquilo. La distribución inteligente de sus espacios interiores y exteriores la convierte en una opción atractiva y versátil, lista para adaptarse a las necesidades y estilo de vida de los futuros compradores.



Entorno:

La ubicación de esta casa es uno de sus grandes atractivos, ya que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a todo lo que necesitas para una vida cómoda y conectada.



Accesos Principales y Transporte:

Avenidas Cercanas: La propiedad se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Centenario Uruguayo, una de las arterias principales de la zona, que te conecta rápidamente con otros puntos de Lanús y con el Gran Buenos Aires. También está cerca de la Avenida 29 de Septiembre, ideal para acceder a diversos servicios y comercios.

Transporte Público: A menos de 15 minutos en auto, encontrarás la estación de tren Lanús, perteneciente a la línea Roca, que te permitirá llegar al centro de Buenos Aires en aproximadamente 30 minutos. Además, en las cercanías hay varias líneas de colectivos que conectan con distintos puntos del conurbano y la Capital Federal, facilitando el traslado diario.



Entorno y Servicios:

Espacios Verdes: Si disfrutas del aire libre, el Parque General San Martín está a corta distancia. Este espacio verde es ideal para actividades recreativas, caminatas, o simplemente para disfrutar de un momento de tranquilidad en contacto con la naturaleza.

Comercios y Servicios: El barrio cuenta con una buena oferta de comercios locales, como supermercados, panaderías, farmacias y tiendas de todo tipo, que harán tu día a día mucho más práctico. También hay cercanía a centros comerciales como el Coto Lanús, que ofrece una variedad más amplia de tiendas y servicios.?

Educación y Salud: En las inmediaciones hay varias opciones de colegios públicos y privados, así como centros de salud, incluyendo hospitales y clínicas de renombre en Lanús.



Lugares Emblemáticos y Recreación:

Cultura y Entretenimiento: A pocos minutos en auto, puedes acceder al centro de Lanús, donde encontrarás una amplia oferta cultural y gastronómica, con bares, restaurantes, teatros, y centros culturales. Uno de los lugares más emblemáticos es el Velódromo de Lanús, un punto de encuentro para actividades deportivas y eventos comunitarios.

Seguridad: El barrio de Monte Chingolo se caracteriza por ser una zona tranquila y residencial, lo que lo convierte en un lugar seguro y agradable para vivir.



Conclusión:

Vivir en Chascomús 3543, Monte Chingolo, es disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial con la ventaja de tener todo al alcance de la mano. Su ubicación estratégica te permite estar conectado con los principales puntos de la zona sur y Buenos Aires, mientras disfrutas de un barrio con historia, comunidad y calidad de vida.

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