El equipo REMAX tiene el agrado de ofrecer a la venta esta magnifica y cálida casa, desarrollada integramente en planta baja. Sobre la Ubicación:Se sitúa sobre la calle Gral. Carlos Maria de Alvear al 700 entre las calles Juan Jose Paso y Juan Larrea en Lomas de Zamora. Encontramos a 400 metros la Av. Hipólito Yrigoyen, a 800 metros la plaza y el edificio municipal.Se trata de una barrio que conserva su impronta tranquila, con calles adoquinadas, veredas arboladas y casas importantes. Sobre el lote y las superficies: El lote tiene de FRENTE la medida extraordinaria de 11,43 metros y de FONDO 56,29 metros en uno de sus lados. La superficie total del lote es de 632,41 m2.La casa tiene 306,77 m2 cubiertos y 325,64 m2 descubiertos con planos vigentes aprobados.Sobre la propiedad:Se trata de una casa de categoría, con detalles únicos. Diseñada y construida por el reconocido estudio de arquitectura Papasaragas. Se ingresa a un recibidor que conecta con el amplio y luminoso living, la cocina y las cocheras.A la derecha encontramos 3 cocheras cubiertas con portones (2) levadizos automatizados. El living de amplísimas dimensiones, cómodo y acogedor se vincula hacia el frente con el jardín, al contra frente con un patio semicubierto deliciosamente acondicionado y a la derecha con la cocina, el lavadero y un baño de visitas. Por un pasillo situado a la izquierda de la casa, se vincula un estudio (que podría adaptarse como dormitorio) y los tres dormitorios.El dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje. Todos los dormitorios excelentemente iluminados mediante ventanales que dan hacia el parque. Cuando salimos hacia el gran parque encontramos en primer lugar una exiquisita glorieta (aproximadamente a mitad del lote) que se comunica con el dormitorio principal, ideal para desayunar bajo los arboles en contacto con la naturaleza. Siguiendo nuestro camino nos encontramos con la fabulosa piscina, con agua climatizada y cascadas, donde un enigmático Buda nos invita a la relajación y la gratitud. En el fondo un amplio quincho con todas, todas las comodidades incluido baño y cocina. Sobre los detalles constructivos: Que decir sobre esta fabulosa casa? Todo, todo está muy cuidado, los materiales de construcción, el sistema constructivo y las terminaciones son de categoría. Una construcción tradicional solida. El sistema de calefacción es por radiadores de agua (en todos los ambientes) abastecidos mediante una caldera central. La refrigeración por Aire acondicionado también en todos los ambientes.El sistema eléctrico optimo, con un tablero de control con térmicas y disyuntores sectorizados. Las ventanas en aluminio de alta calidad y las puertas de roble macizo, tanto las externas como las de interior.Los pisos son cerámicos de alta calidad. La grifería y artefactos de todos sus baños son de primera línea.Toda la casa tiene instalado un circuito de cámaras con visualización Web y mediante aplicación en el teléfono.Asimismo posee un sistema de alarmas con reporte en la central de operaciones. Sobre la documentación:Escritura traslatíva de dominio vigente, no es por sucesión, y es APTA CREDITO HIPOTECARIO, ya sea bancario o privado. Posee planos aprobados. Se contempla la posibilidad de aceptar un departamento de 3 (o más) dormitorios en el centro de Lomas de Zamora, como parte de pago. Cualquier consulta adicional no deje de contactarnos. Esperamos su visita.Las superficies declaradas surgen del plano, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420991026-131 Anuncio provisto por RE/MAX Legado - Martillero: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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