Este PH TIPO DÚPLEX renovado en Almagro, es como un tesoro escondido, por su silencio y luminosidad en pulmón de manzana, su balcón terraza con sol pleno y sus expensas muy bajas,IMPORTANTE: a refaccionar, habiendo mucho potencial.VER VIDEO: https://youtu.be/aEBoAmOtsX0 Luego de subir por escalera un tramo, se ingresa al primer nivel de la unidad, a la derecha se encuentra el espacio luminoso de living-comedor o ideal también para homeoffice. La ventana da a un espacio abierto, de día no hace falta prender las luces. A la izquierda está la cómoda cocina, con horno y termotanque a gas y buena ventilación. Tiene buenas dimensiones e inclusive para heladera o bien puede estar en el espacio anexo a la cocina (tal como se ve en las fotos). En el medio de las áreas mencionadas se encuentra el baño completo, el cual está actualizado de manera cálida, tal como la cocina y el resto de la unidad. Aún cuenta con espacio para bidet, si se quisiera, y ventila al hall distribuidor a través de una ventanita de doble hoja. En planta alta, a través de escalera tipo caracol, se accede al cómodo dormitorio con placard, al lado de una ventana que deja entrar gran luminosidad, y a través de la que se ingresa al balcón terraza, que es la estrella de la unidad, con sol pleno, y gran espacio para mesas, sillas, parrilla, plantas, etc. Además cuenta con conexión para lavarropas y bacha. ¿Algo más? Es una unidad MUY silenciosa con expensas prácticamente inexistentes,  Rodeado de espacios verdes (a pasos de Plaza Almagro, Parque Centenario, Parque Rivadavia, etc.), excelente conectividad (a pasos de distintas avenidas, colectivos Y ANTE TODO SUBTES: línea B, A y H), y con cantidad de comercios cercanos de todo tipo, además del prestigioso Hospital Italiano. IMPORTANTE: a refaccionar, habiendo mucho potencial = OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO / ZONA / METROS / Y BAJÍSIMAS EXPENSAS PARA UNIDAD CON BALCÓN TERRAZA PROPIO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. Y no dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia. **Según escritura el metraje es de 38 m², los metros reales aprox. son los mencionados en la presente descripción, sumada la planta alta cubierta y el balcón terraza descubierto. 'El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”  
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 181386-264 Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Martillero: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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