Departamento divisible muy luminoso de un ambiente en edificio de excelente diseño y calidad constructiva.


La vivienda cuenta con balcón propio con espacio de guardado, terraza propia que abarca el total del metraje de la propiedad, parrilla con estupendo tiraje, deck con Jacuzzi y vista a la iglesia de Satanudos. A su vez posee en el subsuelo una gran baulera.

LA PROPIEDAD.

Al ingresar se encuentra un completo y único baño, revestido de porcellanato de tamaño amplio, con combinación blanco & negro, con pileta y grifería ferrum & fv. Posee bañera y ventilación natural, aparte de un extractor. A continuación del pasillo de ingreso, se encuentra cocina integrada y separada con mesada de mueble de primera categoría y mesada negro marmol brasil, equipada con cocina electrica, campana, muebles sobre y bajo mesada de primer nivel. Una barra divisoria apertura el ambiente dandole dimensión, pero a la vez, lo divide.

El techo de la propiedad emula cemento alisado, mientras que las paredes están pintadas de blanco (hay espacio y cañerías para el aire acondicionado, incluyendo su respectivo soporte). Para finalizar el ambiente, un gran ventanal línea superior con herrajes de clase, nos traslada al balcón que es delimitado por un ventanal que ocupa el ancho y alto de la vivienda, concediendo una luminosidad única por esta razón, y porque el sol es de orientación este, que es el sol deseable y destacado para las propiedades (sol de mañana). Volviendo nuevamente al ingreso, una escalera exterior reasinga a una terraza propia, exclusiva y con el mismo tamaño que el departamento cubierto. La misma dispone de una parrilla hermosa revestida con piedra pulida, y muy buen tiraje, a su vez un jacuzzi con altar escalonado de madera, le da el toque de calidez & diseño. Por otro lado la terraza es muy independiente, con vista completamente abierta (se visualiza toda la cupula de la iglesia de Satanudos). En definita, una propiedad digna de estilo.

AMENITIES.

El complejo cuenta con piscina de 12 mts de largo con cascada que se mantiene impecable durante todo el año, un gran espacio verde provisto de diferente tipos de vegatación robusta, solarium con reposeras de madera, cesped natural mantenido rigurosamente, sector con gran parrilla y barra y pileta de lavado con mesada. A continuación de la misma un gran hogar con asientos uniformes de cemento alisado. El ingreso es completamente vidriado, decorado con una araña moderna, el piso porcelanato y la sensación de las paredes de cemento alisado, le dan una mixtura de diseño que combinan excepcionalmente bien. El ascensor de marca otis, espejado y con una foto de escala de la ciudad de nueva york, terminan de completar el cuadro.

UBICACIÓN.

Es destacable por un combinación que es difícil de encontrar hoy en la Ciudad: el complejo está dentro de un ecosistema de gran variación arbolada de más de 350 hectáreas a solo 100 metros de la dirección de la propiedad (Agronomía) y a su vez alta urbanización en zona extremadamente comercial (rodeada a sólo unas cuadras de Villa del Parque y Villa Urquiza). Por otro lado, Villa del Parque y Villa Urquiza, son barrios poblados, y muy comerciales, que se encuentran a cuadras de la publicación descripta aquí, con lo cual tendrá una zona muy comercial por un lado, y un sector de descanso, paseo, relajación y de ejercitación por otro.

Sin lugar a dudas unos de los mejores lugares para vivir en Buenos Aires.

EL BARRIO.

La agronomía es un districto de pocos habitantes, no es esencialmente comercial, muy tranquilo y seguro, que contiene a su vez, el barrio Rawson (a sólo un par cuadras de la propiedad), este barrio se caracteriza por sus casas estilo inglés, y es donde vivió Julio Cortazar, el gran escritor y poeta contemporaneo argentino, este sitio forma parte del recorrido en el caso que le interese caminar, hacer visitas guiadas y descontracturarse. También ideal para paseos en familia y/o con mascotas. Es uno de los barrios más destacados de la ciudad de Buenos Aires.

Por otro lado, Villa del Parque y Villa Urquiza, son barrios poblados, y muy comerciales, que se encuentran a cuadras de la publicación descripta aquí, con lo cual tendrá una zona muy comercial por un lado, y un sector de descanso, paseo, relajación y de ejercitación por otro.

Sin lugar a dudas unos de los mejores lugares para vivir en Buenos Aires.

ACCESIBILIDAD.

Recordar que el vivienda se encuentra a escasos metros del MetroBus (Av. San Martín), un gran diferencial ya que se puede estar en el centro en apenas 25 minutos.

Colectivos: 24, 47, 57, 78, 80, 84, 105, 110, 134, 146

Trenes: estación Villa del Parque (SAN MARTIN) y estación Beiró (a 3 cuadras)

Subte: Estación Los Incas (línea B)

Puntos atractivos.

Agronomía (100 metros)

Hiper Carrefour Warnes (7 cuadras)

Easy Warnes (7 cuadras)

Solera

Banco Nación

Banco Santander

Banco Galicia

Banco Itaú

Sport Club

Kentucky

Banco Francés

El antojo (mejor bodegón de BA)

Ypf

Club Comunicaciones

Club Arquitectura















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