VENTA CASA 5 AMB CON PISCINA LOTE 2600MTS - FINCAS DE SAN VICENTE SPORTS


Casa en una planta, con una superficie de 286m² sobre lote en esquina de aprox. 2,600m², se destaca por su diseño minimalista moderno; y sus detalles categoría. Prácticamente a estrenar, menos de un año de uso. Exterior en color claro, de tarquini con detalles de piedras lajas.


INTERIOR: La propiedad desarrollada en L; cuenta con 206m² cubiertos y se distribuye en dos alas: 


ÁREA SOCIAL:


- Entrada con Hall de recepción y mueble de guardado
- Amplio living comedor en doble altura; integrado a una cocina de concepto abierto. Todo el ambiente posee grandes ventanales hacia el frente, y ventanas balcón con vista al parque que brindan luz natural durante todo el día. Posee aire / calefacción central y conexión de luces led para el rack de TV.
- Cocina completa con barra desayunadora. Espacio para heladera doble puerta. Anafe vitro cerámico, horno a gas. Conexión para lavavajillas y para cava de vinos. Doble bacha con grifería primera línea FV.
- Toilette de recepción.
- Despensa / almacén
- Lavadero completo con barral para colgar ropa y mueble escobero
- Un dormitorio, pensado para huéspedes, en suite con baño y ante baño; y placard empotrado.


ÁREA PRIVADA:
- Estudio o escritorio con vista al parque
- Dos dormitorios, sin uso con pre instalación de aire acondicionado y placard.
- Baño completo con antebaño
- Dormitorio principal en master suite, de aprox 40m² de superficie con salida al parque. Posee un vestidor de doble circulación, con mobiliario completo y mueble tocador para maquillaje. Armario de blanquería. Baño en suite con doble bacha de piedra, y jacuzzi. Conexión de luz led bajo la cama


EXTERIOR: Superficie semicubierta de aprox 80 mts²
 -Galería cubierta con parrilla; con cerramiento en herrería y espacio de guardado; con conexión a gas para un disco, y conexión para salamandra. Preparada para colocar cerramiento
 -Barra con bacha, 
 -Jardín de invierno
 -Solarium de aprox 80 mts² con piso atérmico y paisajismo: palmeras con iluminación
 -Piscina de 40 mts² (10x4) con jacuzzi
 -Toilette 
 -Ducha exterior
 -Depósito
 -Cochera en doble altura con espacio para dos vehículos techados, dos al descubierto + cuatro autos en rampa de acceso. 
 -Parque libre de más de 2300 m², totalmente cercado; con plantas e iluminación de exterior.
 -Sistema de riego automatizado




EQUIPAMIENTO: Toda la propiedad posee:


-Conexión de tiras de luz led
-Lámparas led colocadas, siguiendo el mismo estilo en todos los ambientes
-Aberturas DVH de aluminio, con cortinas black out y sunscreen a medida
-Pisos de porcelanato de alta calidad
-Caldera dual y Losa radiante sectorizada
-Conexión para grupo electrógeno
-Excelente estado de pintura
-Techo de losa con membrana impermeabilizante

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ACERCA DEL BARRIO: Fincas de San Vicente es un mega-emprendimiento ubicado en el corredor Canning San Vicente a 50 min de CABA, que se distingue por sus amplios lotes. 
Fincas II Sports Cuenta con: Canchas de fútbol 11 iluminadaS. Cancha de fútbol 7. Cancha de Rugby. Cancha de Hockey. Piscina olímpica. Amplio polideportivo de 1000 m² con Gimnasio completo y confitería. Club House de 800 m² con restaurante y sala de co working.




La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.