Estancia el Terrón esta ubicado en Mendiolaza, a pocos minutos de Villa Allende. Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza en un barrio privado con golf y amenities de primera calidad.



¡Podes conocer la propiedad y su entorno de manera inmediata a través de nuestro video adjuntado en la publicación!

La casa se destaca por sus luminosos y amplios ambientes y cuenta con 207 m2 cubiertos sobre un terreno de 1.000 emtros distribuidos de la siguiente manera:

CASA PLANTA BAJA lote 295

- Living comedor

- Cocina equipada con muebles de bajo y sobre mesada con barra

- Lavadero separado

- Baño Social

- Jardín

- Cochera para 2 vehículos

- Galería con asador

- 2 dormitorios uno de ellos con vestidor y baño en suite

- Baño completo

- Escritorio o tercer dormitorio

Se instalo riego automático en toda la superficie descubierta del terreno

Caldera marca PEISA, sin radiadores

El Terron cuenta con amenities de primer nivel como:

- Campo de golf - diseño exclusivo con 18 hoyos.

- Cancha de Tenis

- Cancha de paddle

- Cancha de Futbol

- Gimnasio

- Piletas

- Restaurant

- Dos Sums

- Club House






MUROS

Exteriores: Muro de 22cm. de espesor de ladrillo cerámico o equivalente, terminación revoque grueso fratasado exterior

Interiores: Los muros interiores serán realizados con ladrillo Portante de 12cm de espesor, con terminación en yeso. Los muros interiores del baño serán realizados con ladrillo de 8cm y 12 cm de espesor, según indique proyecto con terminación en yeso. Dichas divisiones podrán ser realizadas con placas de yeso para dar mayor flexibilidad a la distribución de los ambientes de la vivienda.

TECHOS

Estructura de losa de viguetas con ladrillos de 16 cm espesor con terminación inferior de castigado enlucido de yeso y con terminación superior de la cubierta con carga alivianada con pendiente , aislación hidrófuga y protección de la aislación.

CARPINTERIAS

Puerta de acceso principal: de Chapa de 2.38 cm de ancho por 2.5 de altura.

Puertas Dormitorios: de madera de 89 cm de ancho por 239 cm de alto, pomelas de bronce, y herrajes bronce platil de primera calidad.

Baño: de madera de 79 cm de ancho por 239 cm de alto, pomelas de bronce, y herrajes bronce platil de primera calidad.

Ventanas y Puertas de Aluminio con vidrio Doble

Instalación Cloacal

Será realizada con materiales de polipropileno según plano técnico.

Instalación de agua

Será realizada con cañerías fusión según plano técnico.

Instalación de gas:

Será realizada con caño fusión, dejándose boca de gas para calefacción.

BAÑO

Artefactos sanitarios de baños, Inodoro y bidet marca Roca Dama Censo.

Griferías modelo Peirano Mora para bidet y Bañera y Mozart para Vanitory.

COCINA

Se incluye mueble de Cocina con Cajonera, y modulo con puertas, los cuales incluyen herrajes de 1º Calidad. Alacena con dos Puertas.

Grifería de Cocina incluye Monocomando.

Horno Empotrado.

Anafe

LAVADERO

Se incluye lavadero cerrado con mesada, bacha y grifería, modulo con puertas y Alacena con puertas.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA / T. V.

Instalación eléctrica monofásica. Cañería de plástico corrugado antillama reforzado.

Alimentación subterránea desde pilar de luz.

Instalación dividida en circuitos independientes s/ proyecto eléctrico, con sus llaves térmicas y disyuntor general.

Cables antillama de primera calidad norma IRAM.

Se prevé la instalación de Cajas para TV en Living.

PISOS y ZOCALOS

En piso y revestimiento de baño: Inout 55110 Act. 56780.

En Dormitorios y cocina comedor: Porcelanato Modelo C.N. 21120 Natural Roble

PINTURAS

Terminación paredes interiores con pintura al látex de 1º calidad color blanco o similar.

Cielorrasos de pintados con látex interior especial para cielorrasos de 1º calidad.

ILUMINACION

Se prevé la instalación de una luminaria LED incluyendo un portalampara, en cada uno de los ambientes de la casa.

DORMITORIOS

Vestidor aparte en dormitorio principal.

Placar en cuarto secundario

PERGOLA

Se entrega con pérgola techada con cielorraso de madera en galería.

CALDERA

La unidad funcional se entregará con Caldera Dual marca Peisa

RIEGO

Se instaló riego automático en toda la superficie descubierta del terreno.

No se incluirán:

? Equipos de Aire acondicionado.

? Mampara de Baño.

? Radiadores

? Piscina.

? Todo lo que no esté específicamente incluido en la presente memoria descriptiva