VENTA DE CASA EN PUERTOS DEL LAGO-ARAUCARIAS



Ubicado en el km45 de La Panamericana, Ramal Escobar, Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental.



PLANTA BAJA

Lavadero, cocina-comedor-living en concepto abierto, escritorio, toilette y baño completo exterior.



PLANTA ALTA

2 dormitorios, baño completo y dormitorio en suite con vestidor.


CONSTRUCCION TRADICIONAL:
Platea de 18cm con doble malla (8+6) y viga de encadenado bajo.
Muros cierre con ladrillo hueco 12cm.
Paredes divisorias con ladrillo hueco de 12cm.
Refuerzo con vigas y columnas.
Losa de viguetas pretensadas.
Aberturas de aluminio con DVH+ mosquitero.
Pisos ilva habitat.
Cielos rasos con playas de yeso suspendidas.
Revestimiento tipo tarquini medio exterior y fino interior.
Mármoles tipo siles tones en todos los ambientes, incluido  lavadero.
Griferías FV, en baño Libby, en cocina Temple y en servicio Arizona. Sanitarios linea BARY.
Muebles en MDF. Bajo de cocina laqueados, alacena con vidrio laqueado.
Calefacción por piso radiante, caldera dual a gas, 2 tanques de 1.100L C/U para agua de consumo+ bomba presurizadora espa anafe gas+ horno electrico, TSR RUPHAY, embutido. 


BARRIO PUERTOS DEL LAGO

Una ciudad rodeada de naturaleza, con un diseño urbanístico sólido que entrelaza arte, paisaje y compromiso ambiental. Puertos se extiende sobre más de 1.400 hectáreas, resaltando un lago central y cuenta con 60 hectáreas de reserva natural. Viví la experiencia de lo cotidiano transformado en extraordinario. Puertos es la combinación ideal entre tranquilidad natural y todas las comodidades de la ciudad.

Destaca por su seguridad, diseño adaptado al entorno y conciencia ecológica. Sus bici-sendas conectan cada rincón y los servicios están estratégicamente ubicados para tu comodidad. El respeto por el medio ambiente es esencial: se promueve la separación de residuos, se cuenta con redes de agua diferenciadas para riego y consumo, y su diseño paisajístico pone en valor la flora autóctona y la biodiversidad local. En Puertos, encontrás todo lo que una familia necesita: educación de primer nivel, centros comerciales, espacios para deportes, y servicios de calidad, incluyendo redes propias de gas, agua y cloacas. Todo pensado para el bienestar de quienes elijan este lugar como hogar. Club Puertos Náutico y Deportivo, Lago central de 200 ha, Reserva natural de 60 ha, Colegios St John’s y Northfield, ofrecen los tres niveles educativos a residentes y niños de comunidades vecinas. Centro de destino, Atención médica, Locales comerciales, Restaurantes La Reserva.

Un corredor biológico sobre la ribera, donde se preservan las especies autóctonas del lugar. 60 hectáreas de superficie libre, bordeando el Río Luján, que permiten la circulación de fauna entre los diferentes hábitats. Y pequeñas islas sobre el Lago Escobar. Para que el propio corazón de Puertos sea un albergue de fauna lacustre. - 6 kilómetros de senderos - 60 hectáreas de esparcimiento - Muelles y decks sobre el río Luján - Centro de capacitación y actividades - Mirador y centro de sustentabilidad - Más de 120 especies de aves Todo un lago para disfrutar Un imponente entorno acuático, en el que todos los barrios tienen salida a un gran lago central de más de 200 hectáreas. Lugar perfecto para elegir el más amplio abanico de actividades recreativas y deportivas. Vivir la emoción del wakepark más extenso del país, con 240 metros de cable, 220 de riding, rampas y 8 módulos de saltos. O elegir la orilla preferida para la pausa y la contemplación, para reconocer la belleza de cada momento y comprobar que en Puertos, niños y adultos pueden disfrutar del agua y los espacios verdes en la intensidad y el ritmo deseado.



Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación

pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.



Matriculas: CMZC 599.



SU CONSULTA ES SIEMPRE BIENVENIDA.