Icon Paseo Colón, un emblemático edificio de oficinas ubicado estratégicamente en una de las zonas más prometedoras de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos metros de Puerto Madero.Con una arquitectura de vanguardia, este imponente edificio de 12.331 m² ofrece oficinas nuevas a estrenar que van desde los 56 hasta los 440 m², con más del 70% del proyecto ya vendido. Las unidades se ofrecen a partir de 2.585 USD/m², con una superficie total de oficinas de 5.165 m² y 3 subsuelos que albergan 32 cocheras.El edificio cuenta con una serie de comodidades excepcionales, entre las que se incluyen una terraza de 217 m² para networking, estacionamiento para bicicletas y una estación de aire. Además, presenta un basamento comercial de 370 m² y un frente de 28 metros sobre Paseo Colón con un hermoso retiro verde.Las características del edificio comprenden un diseño corporativo con balcones privados, terrazas en los pisos 13 y 14, y una completa infraestructura que incluye un coffee place, auditorio, rooftop para networking, salas de reuniones y facilidades para ciclistas.La seguridad y el acceso son prioritarios, con tecnología de punta que incluye ascensores de última generación, acceso con tarjeta magnética, reconocimiento facial y circuito de video. Además, cuenta con un sistema contra incendios completo que incluye sprinklers, matafuegos y detectores de humo.En cuanto al entorno, la ubicación del edificio es inmejorable, con acceso cercano al Paseo del Bajo, estaciones de bicicleta, líneas de subte y metrobús, terminal del Ferrocarril Roca y conexiones viales importantes como la Autopista 9 de Julio y la Autopista Arturo Frondizi. Además, se encuentra en una zona con exenciones impositivas, lo que lo convierte en una inversión sumamente atractiva para empresas en crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este ícono en pleno corazón de Buenos Aires!COCHERAS OPCIONALES, PREGUNTAR BENEFICIO PARA CLIENTES - FINANCIACIONSi te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-préstamo/*SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones.
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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