Venta piso Estilo Frances de 6 Ambientes en Palermo Chico, con Balcón al frente y  Todo Luz!!!
Es un edificio antiguo único con su estilo francés: La mezcla perfecta de elegancia y toques vintage.

El departamento de piso completo en planta alta con palier privado y 6 ambientes espaciosos. Se destaca por la luminosidad gracias a los grandes ventanales franceses. Sus paredes gruesas lo hacen silencioso y tranquilo.
Delicadas molduras en techo y paredes y pisos de parqué en espiga desgastados por el tiempo que le dan ese toque vintage propio de los departamentos de París.

Con vistas preciosas ya que Ruggieri es una calle elegante y además tiene un pulmón de manzana amplio y arbolado que otorga alegría y luz a todos los ambientes.
Se ingresa por palier privado a un recibidor elegante donde conectan por la izquierda el living y el comedor con vista al frente. Hacia la derecha se encuentra el dormitorio principal y la cocina como también un pasillo que conduce hace otro hall intimo donde se encuentran los otros dos dormitorios baño y escritorio.

Tiene un importante Living con apertura hacia elegante comedor. Toda la recepción con balcón corrido al frente.

La cocina con grandes mesadas tiene doble circulación y mucha luz. El lavadero tiene ventilación natural y sol directo. Dependencia con su baño.

Conectando la cocina con los dormitorios se encuentra el Playroom todo luz con un tercer baño (actualmente se usa para el lavarropas).

El dormitorio principal es en suite con su baño (este baño también tiene entrada independiente para utilizarlo como toilette de recepción)

El segundo y tercer dormitorio, son amplísimos y muy luminosos. Ambos con placares profundos y grandes ventanales.

El segundo baño es muy amplio y completo con bañadera y mucho espacio para guardado.

Posibilidad de generar un cuarto ambiente que puede utilizarse como escritorio, sala de estudios o cuarto dormitorio.
Posibilidad de adquirir COCHERA fija y amplia ubicada en el edificio contiguo. El acceso desde el edificio hasta la cochera son 20 mts todos techados. La cochera esta en piso subsuelo con una rampa de acceso amplia y sencilla y cuenta con seguridad 24 hs. VALOR DE LA COCHERA U$S 40.000.- 
Calefacción central por radiadores y agua caliente central. Encargado con vivienda en edificio y seguridad los fines de semana.

Amplio ascensor para poder meter cochecitos, sillas de rueda etc. Expensas Agosto 2024 $400.000/ ABL $95.300 y AYSA $48.000.-


Ubicación privilegiada. A metros de clínicas medicas , supermercados, estación de servicio Axion, y shopping Paseo Alcorta. Rodeada de espacios verdes como Plaza Alemania y Plaza Las Heras.





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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.





Corredora Responsable Maria Marchioni CPI 6585/ CSI 6600