Una de nuestras propiedades en venta es el Paseo de laCisterna, un moderno edificio en el centro histórico de laCiudad de Buenos Aires.Contiene un Museo de Sitio, con piezas arqueológicashalladas durante la excavación, entre las que se destacauna de las cisternas más grandes de Latinoamérica.Las excavaciones fueron realizadas por un equipoarqueológico interdisciplinario cuyo objetivo fue rescatarlos miles de objetos y fragmentos hallados en el sitio yrelevar información para contar la historia de la vidacotidiana de quienes lo habitaron. Durante años elmatrimonio conformado por Juan Manuel de Rosas yEncarnación Ezcurra vivió en el lugar, que funcionó comoResidencia del Gobernador.- Sum/ CO WORK- Vistas panorámicas- Deck solarium- Piscina con duchas- Rooftop- Cocheras- Ascensores inteligentes- Cámaras de seguridad- AACC frío calor- Grupo electrógenoEl edificio tiene un diseño acorde con elentorno, siguiendo las líneas constructivasde los edificios vecinos de manera armoniosa,destacando su gran espacio común en la plantabaja, contará con local gastronómico, un museode sitio con la cisterna histórica, y el resto delcomplejo con cocheras, oficinas y viviendascon todos los servicios.El proyecto cuenta con 186 cocheras,distribuidas en dos niveles de subsuelos; 342unidades de 35 m2 propios aproximadamente,distribuidos en 14 plantas y/o plantas flexiblesde 1.700 m2 para oficinas divisibles; locales enplanta baja (1.700 m2) que incluyen patiosanexos con alto diseño arquitectónico.ESTRUCTURA RESISTENTECompuesta por bases, columnas, vigas y losasde hormigón armado según Código de edificacióndel Gobierno de la Ciudad Autónoma de BuenosAires y normas CIRSOC.MAMPOSTERÍAMuros exteriores de ladrillohueco de 0,15m con aislaciónhidrófuga, interiores divisores deunidades con ladrillohueco de 0,15m y divisiones conladrillos de 0,10m de espesor.REVOQUESYeso en interiores de losdepartamentos y palieres.Terminación en el exteriordel edificio con texturadoplástico tipo Quimtex o similar.PISOSPiso de porcellanato en palieres, enentrada del edificio, y en losmonoambientes.CIELORRASOSAplicados de yeso con buñas yarmados en baños y sectorcocinas.PINTURATerminación de paredes conpintura al látex; marcos ybarandas metálicas con sintético.ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregan con artefactos blancos deROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca ROCA yVanitorys de 0,56 de ancho con mesada de CuarzoNatural (tipo SILESTONE), y bacha de apoyar.INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOLa instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera ymatafuegos en cada piso. Sistema de inyección y evacuación de gases por conductos presurizadosen cajas de escaleras. En cocheras habrá un sistema de hidrantes y rociadores en el 2o subsuelode acuerdo con normas del GCBA.INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓNEl agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de300 litros cada uno marca Rheem. El tendido de cañerías con material determofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct,PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA yGobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y dereserva de hormigón armado.Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split en todos losambientes, incluyendo los desagües de condensación.Las griferías son todas monocomando marca FV, línea PUELO para baños, yNEWPORT en las mesadas de cocinas. Los accesorios para baño se componende jabonera, portarrollos, y barralMUEBLES DE COCINABajo mesada y alacena con puertas en Melamina color,de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales delos muebles blancos.INSTALACIÓN DE GASLa instalación se realizó de acuerdo con los reglamentosde Metrogas únicamente para la alimentación de lostermotanques centrales para agua caliente.Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa demadera mdf para pintar. Puerta principal con cerradura electrónica, ymanija tipo sanatorio o similar en puertas interiores.Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado Línea A30 NEW yvidrios con DVH (doble vidriado hermético). Frente integral de courtainwall en sector ingreso al espacio común de la planta baja.Hall planta baja: puertas corredizas automáticas de Blindex en losingresos.MUEBLES DE COCINABajo mesada y alacena con puertas en Melamina color,de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales delos muebles blancos.INSTALACIÓN DE GASLa instalación se realizó de acuerdo con los reglamentosde Metrogas únicamente para la alimentación de lostermotanques centrales para agua caliente.INSTALACIÓN ELÉCTRICALa instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Edesury el ENRE, con llaves termomagnéticas y diferenciales, llaves, tomas,bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico visor. Tapas y teclasmarca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes(hall y palieres).Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivasGRUPO ELECTRÓGENOSe instaló 1 grupo electrógeno diesel para alimentarúnicamente áreas comunes de la planta baja y subsuelos,pasillos del edificio, ascensores N° 1 y 4, y equipos debombeo sanitario y de incendio.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420721112-207 Anuncio provisto por RE/MAX Life - Martillero: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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