Esta encantadora casa, estratégicamente ubicada en la esquina de Leandro N. Alem y Las Malvinas, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan combinar residencia y negocio en un mismo lugar. Con una ubicación privilegiada a solo una cuadra de la concurrida Avenida Perón y a ocho cuadras de la Plaza San Miguel, esta propiedad cuenta con una conveniencia inigualable y un potencial de desarrolloAl ingresar a la casa, te recibirá un acogedor living comedor con dos ventanas que le aportan luminosidad y un hogar a leña, seguimos por un pasillo distribuidor que nos lleva a las puertas del baño completa y de la habitación, al finalizar el pasillo llegamos a una espaciosa cocina. Salimos de la cocina a un patio techado, hoy utilizado como deposito.La propiedad cuenta con terraza, y posibilidad de construcción en un primer pisoPero lo que realmente distingue a esta propiedad es su valor agregado: un local comercial totalmente habilitado y en pleno funcionamiento. el mismo cuanta con un pequeño baño. Este local en esquina ofrece una oportunidad única para emprendedores o comerciantes en busca de un espacio para desarrollar su negocio. Ora posibilidad es alquilarlo y obtener una rentabilidad mensual. Además, el local podría convertirse con poca inversión en dos habitaciones llevando la casa a ser de 4 ambientes,Posibilidad de vender el fondo de comercio!.En resumen, esta casa es mucho más que una simple residencia; es una oportunidad para vivir, trabajar y crecer en un mismo lugar. Con su ubicación estratégica, comodidades funcionales y potencial de desarrollo, representa una inversión inteligente y emocionante para aquellos que buscan un estilo de vida dinámico y versátil en el corazón de la ciudad.Llamame y agendamos una visita.Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar (lendar com ar) SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR y Simula tu préstamo en su página www lendar com arMUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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