Propiedades en Argentina

XINTEL (PAS-PAS-3427) Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Munro, Vicente López Ph de 5 amb desarrollado en PB al frente con entrada independiente de 70 m2 cub y 68 m2 descubiertos. Comedor con cocina integrada con barra, muebles de cocina altos y bajos en algarrobo con lavadero incorporado, 4 dormitorios, 2 de los dormitorios son pasantes uno con otro, baño completo y toilette. Muy lindo patio con jardín. Cochera para 1 auto. Cerca de todo, a tres cuadras del centro comercial de Av. Vélez Sarsfield, estación de tren y colectivos. Visítelo!!! amaira.com.ar

Departamento de dos dormitorios con balcón, totalmente equipado y amoblado. Cuenta con amplio living comedor amoblado con sillones, mesa y sillas; cocina separada con muebles bajo mesada, heladera y utensilios de cocina; baño completo; y dos dormitorios con placard, camas y ropa de cama. Además, dispone de lavarropas y todos los elementos necesarios para su uso diario. Todos los ambientes se encuentran amoblados y equipados, listo para habitar. Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Cerro Lindo es una nueva urbanización cerrada a pocos metros del centro de Bariloche, pensada para disfrutar plenamente del deporte y la naturaleza a solo 5 minutos de todo lo que la gente necesita en términos de salud, educación, abastecimiento, seguridad y entretenimiento. Su principal atractivo, además de su ubicación estratégica, es un PARQUE NATURAL PROPIO que abarca 113 hectáreas de bosque nativo de fácil acceso para todos los propietarios. Compuesto por cinco zonas interconectadas mediante un sendero apto para peatones y bicicletas, diseñado con baja dificultad y poca pendiente. En el balcón de Cerro Lindo, con una vista increíble a todo el Lago Nahuel Huapi y la ciudad, se emplazará un Club House con Restaurante, espacios de recreación para niños y un SPA con piscina climatizada in out. Se diseñó una completa propuesta de amenities que combinan infraestructura deportiva, espacios de encuentro, actividades al aire libre y servicios pensados para todas las edades. Desde el punto de vista urbanístico se buscó mejorar la calidad de vida de sus usuarios a partir de la creación de una gran zona deportiva y de una propuesta paisajística diseñada por especialistas. Contará adicionalmente con la mejor propuesta de vialidad de la ciudad gracias al ancho de sus avenidas y calles, la calidad de sus suelos (asfalto y piedra), y la circulación peatonal y de medios de tracción a sangre que interconectan todo el barrio y el Parque Natural Propio sin tener que utilizar vehículos a motor. Otro gran diferencial radica en la organización de sus barrios internos, mejorando notablemente la eficiencia en los traslados, brindando más seguridad para los residentes. Un proyecto único que integra la naturaleza a tu estilo de vida. La primera etapa esta formada por los barrios Limay y Traful con una amplia variedad de parcelas cuyas superficies oscilan entre 580 a 1.200 m2 .Con excelente orientación y en su mayoría muy luminosos. Algunos de ellos rodeados de frondosos árboles y otros totalmente planos, con vistas abiertas a la montaña y al lago. El precio publicado corresponde al precio contado, consultar financiación y formas de pago. EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A LA UNIDAD DISPONIBLE DE MENOR VALOR DE ESTE EMPRENDIMIENTO Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID railfppfpn

Departamento frances refaccionado Semipiso de 128 mt2 totales, a metros del subte Línea A (estación Sáenz Peña). Departamento en 6to piso, al frente, orientación este, muy luminoso. Living comedor, cocina con desayunador, lavadero, balcón aterrazado, 3 dormitorios y 2 baños (uno en suite). Pisos de pinotea en living y en los tres dormitorios. Excelentes aberturas de madera de cedro. Calefacción por caldera dual. Radiadores en todos los ambientes incluidos los baños (toallero radiador). Agua caliente de la cocina alimentada por caldera, baños alimentados con termotanque eléctrico. Detalle de ambientes: Living comedor sobre el frente. Un balcón francés y un balcón aterrazado. Sol pleno de mañana y hasta el mediodía, luz todo el día. Lavadero: caldera, pileta y conexión para lavarropas. Pasillo longitudinal que une todos los ambientes, desde el living hasta el último dormitorio. Cocina con desayunador, ventana al pulmón central, muy luminosa. Dormitorio principal con baño en suite. Ventana al pulmón central del edificio. Placard con baulera. Abertura de dos hojas que conecta con baño en suite, con ventana al contrafrente, que permite doble circulación de aire en el dormitorio. Baño principal espacioso, con bañera con patas. Segundo dormitorio con ventana curva de madera, tipo guillotina al contrafrente (con sol de tarde). Tercer dormitorio con ventana de madera tipo guillotina al contrafrente (con sol de tarde). Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180 Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A), URUGUAY (Línea B) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs). CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Lote en venta - Rodríguez Mera - Trenque Lauquen Excelente lote de 40 x 78 metros, con una superficie total de 3.120 m², ubicado en una zona de crecimiento de Trenque Lauquen, sobre Rodríguez Mera casi esquina Combatientes de Malvinas, a espaldas del Club de Polo y Golf. Su entorno combina tranquilidad, amplitud y proyección, en un sector que viene consolidándose con nuevas construcciones y mayor desarrollo residencial.

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, en San Lorenzo 1730, este departamento de 44 años de antigüedad ofrece una combinación única de comodidad y potencial de inversión. Con un acceso sencillo a los servicios urbanos y una orientación norte, este inmueble es ideal para aquellos que buscan una propiedad bien iluminada y estratégicamente ubicada. El departamento cuenta con 3 dormitorios amplios, un baño completo y espacios bien distribuidos que incluyen un balcón, cocina y lavadero. La superficie cubierta del departamento es de 57 M2, proporcionando un ambiente acogedor y funcional. Este edificio, equipado con 2 ascensores, asegura comodidad y accesibilidad a todos los residentes. Además, la propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, así como servicios adicionales como cable y alumbrado público. La propiedad se encuentra actualmente habitada y está lista para escritura inmediata, ofreciendo también la opción de permuta. Sin expensas y con un alto potencial de alquiler, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación céntrica permite un acceso fácil a una variedad de comercios, transporte público y servicios, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir o como inversión con alta demanda de arrendamiento. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP[contacto: usa el botón] .-

¡Luz natural, amplitud y un espacio para hacerlo tuyo! Un departamento que invita a imaginar tu próximo hogar. Su ambiente principal, amplio y luminoso, cuenta con un gran ventanal y una distribución que permite organizar cómodamente un sector de estar, comedor y descanso. Los pisos de tonos claros y la cocina integrada aportan continuidad y facilitan el aprovechamiento del espacio. La cocina dispone de mesada de granito, alacenas y muebles bajo mesada, mientras que el baño cuenta con bañera, vanitory y bidet. Una propuesta versátil para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad para destinar a renta. **Vení a conocerlo y descubrí cómo aprovechar cada rincón. ¡Coordiná tu visita!

Departamento de 1 dormitorio en alquiler, 7mo piso al frente, living comedor, balcón con parrila, cocina integrada, baño de recepción, dormitorio con placard, balcón contrafrente, ventilación cruzada, y baño completo. El departamento cuenta con calefacción por losa radiante, aberturas doble vidrio y persiana automatizada. El edificio cuenta con terraza y ducha.

Oportunidad a reciclar en forma integra ! CATAMARCA 3600 Ubicación: emplazada en barrio Luis agote, con gran accesibilidad a los distintos puntos de la ciudad , mediante calle salta y av. alberdi. A pasos del Shopping alto rosario, una zona en profundo cambio. Propiedad: propiedad al frente con cochera, dividida en planta baja, y planta alta. Posee triple acceso. Acceso a planta alta, acceso con cochera e ingreso a propiedad frentista en planta baja y acceso por pasillo a dos propiedades al fondo del terreno. En total son 4 casas. CASA 1: PLANTA ALTA : ingreso por escalera a living-comedor, cocina sectorizada, terraza de uso exclusivo, baño completo, dormitorio, balcón al frente. CASA 2: PLANTA BAJA: ingreso por cochera y puerta a ambiente principal que conecta con dormitorio, baño completo, patio distribuidor, cocina y ambiente principal. CASA 3: CASA 1 DEL PASILLO: ingreso por pasillo, ingreso principal a patio de la propiedad, cocina, 2 ambientes, baño. CASA 4: CASA 2 DEL PASILLO: ingreso por pasillo, ingreso principal a patio de la propiedad, cocina, 2 ambientes, baño. Estado edilicio: a refaccionar. Prefactibilidad de servicios, a recondicionar. Terreno: Frente de 10 mts x 26,88 de fondo. Formalidades: Escriturable Condición: se escuchan propuestas. SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Terreno de 601 mts2 ubicado en el exclusivo barrio privado Rumencó Joven, situado específicamente en un sector de cul de sac que ofrece mayor privacidad y tranquilidad. El barrio cuenta con seguridad integral, cerco perimetral con sensores y cámaras, y vigilancia las 24 horas, además de servicios completos como calles pavimentadas, iluminación, red de gas, cloacas, agua corriente y pilar de electricidad en cada lote. Asimismo, dispone de excelentes amenities como quincho totalmente equipado, piscina y vestuarios. * Las superficies son estimadas a los efectos orientativos, no vinculantes con la firma. Consultanos y coordina una visita. Oficina [contacto: usa el botón] AG. Giometti Propiedades Encontranos en Las Margaritas 3547, Bosque Peralta Ramos.

Venta de departamento de 3 ambientes en Balvanera Corredor inmobiliario responsable; Arq Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 Venta de departamento de 3 ambientes en Balvanera | Posibilidad de 3 dormitorios Departamento en venta de 3 ambientes en el barrio de Balvanera, ubicado en un tercer piso con ascensor, a solo dos cuadras de Av. Córdoba y dos cuadras de Av. Pueyrredón. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes, su distribución funcional y sus posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia. Cuenta con dos amplios dormitorios y un cómodo sector de estar-comedor que actualmente se utiliza como living. Gracias a la versatilidad de su planta, este espacio permite generar un tercer dormitorio, adaptando la distribución para quienes necesitan un ambiente adicional para dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. La cocina es independiente y de generosas dimensiones, con abundante espacio de guardado, amplia mesada y lugar para una mesa, creando un cómodo sector para las comidas diarias. Además, dispone de lavadero independiente, un diferencial muy valorado en la vida cotidiana. Si bien el departamento tiene disposición interna, cuenta con buena ventilación cruzada, favoreciendo la circulación de aire entre sus ambientes. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, funcional y con posibilidades de adaptar sus espacios, en una ubicación privilegiada de Balvanera, a pasos de las avenidas Córdoba y Pueyrredón. Características destacadas - Departamento de 3 ambientes. - Posibilidad de adaptar la distribución para contar con 3 dormitorios. - Dos amplios dormitorios actuales. - Tercer piso con ascensor. - Disposición interna. - Buena ventilación cruzada. - Cocina independiente amplia, con gran espacio de guardado y mesadas. - Espacio cómodo para mesa en la cocina. - Sector de comedor actualmente utilizado como living. - Lavadero independiente. - Excelente ubicación y conectividad. Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

CASA IMPONENTE PARA FAMILIA NUMEROSAS EN CLUB DE CAMPO HACOAJ Una propiedad única, con una vista espectacular a la laguna y al golf de 18 hoyos, rodeada de verde, amplitud y tranquilidad. Tiene 4 dormitorios, 3 de ellos en suite Amplio estar, Gran living comedor Importante subsuelo y altillo Parrilla y horno pizzero. Ambientes pensados para disfrutar de vistas increíbles Excelente entorno y todas las comodidades y servicios que ofrece Club de Campo Hacoaj Una casa para disfrutar en familia, a pocos kilómetros de CABA, combinando naturaleza, deporte y calidad de vida. VENTA | CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y VISITAS

Venta / Permuta - Departamento 3 dormitorios con balcón corrido y vistas despejadas - Alberdi, Rosario. Unidad de cuatro ambientes al frente, con orientación norte y muy buen estado. Amplio living comedor con cocina integrada, tres dormitorios y baño completo. Balcón corrido vidriado que acompaña el desarrollo del departamento y ofrece vistas amplias y despejadas. CARACTERÍSTICAS GENERALES Edificio de baja altura ubicado en el corazón de Alberdi, a pasos de Bv. Rondeau y próximo al río. Desarrollado en planta baja y tres pisos, con ascensor e instalaciones íntegramente eléctricas. Cercano a escuelas, comercios, propuestas gastronómicas, la costanera, clubes, balnearios y el Distrito Norte Villa Hortensia. TERMINACIONES Puerta de acceso blindada; Aberturas premium con vidrios DVH AMENITIES Terraza común con vistas abiertas a Alberdi FORMA DE PAGO Contado. Permuta.

Casa de 5 ambientes con pileta, garage y patio en Villa del Parque! Ubicada en Lascano al 2300, Villa del Parque (A solo 300 metros de Av. San Martín, en límite estratégico con La Paternal). Excelente conectividad y accesos rápidos hacia diversos puntos de la ciudad. Descripción del Inmueble: Funcional propiedad desarrollada en ambientes amplios y luminosos, ideal para familias que buscan comodidad, espacios al aire libre y una excelente ubicación. Recepción: Agradable living recibidor, amplio y de cálida distribución. Cocina / Comedor: Gran cocina comedor totalmente equipada, integrada con una hermosa vista abierta hacia el patio, aportando luz natural y ventilación. Dormitorios: 4 cómodos dormitorios diseñados para el descanso y el guardado. El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite. Baños: 2 baños completos (uno en suite). Espacio Exterior y Recreación: Espectacular terraza de gran tamaño con pileta propia, ideal para disfrutar los días de verano y organizar reuniones al aire libre. Además, dispone de un lindo patio en planta baja. Cochera: Garage cubierto. Características Principales: Ambientes: 5 Dormitorios: 4 Baños: 2 completos (1 en suite) Cochera: Sí (Garage) Exteriores: Patio y Terraza con pileta Ubicación estratégica: Zona residencial tranquila de Villa del Parque, con la comodidad de estar a metros de avenidas principales y múltiples medios de transporte. Requisitos Mes de adelanto Mes de Deposito Seguro de caución premium Group © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, [contacto: usa el botón]-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento 3 ambientes al frente con balcón. La propiedad cuenta con un living amplio de pisos cerámicos, dos dormitorios con pisos de parquet y placard, cocina comedor y baño completo. Ubicado en zona de categoría, sobre el Corredor Goyena, cercano a comercios, restaurants, colegios primarios/secundarios y diversos medios de transporte. Condiciones de contrato: Plazo 24 meses, ajuste cuatrimestral por IPC, mes de adelanto, deposito y garantía propietaria. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115).

Alquiler | Exclusivo departamento amoblado de 3 dormitorios sobre Av. del Libertador – Recoleta Excelente departamento amoblado, ubicado sobre la prestigiosa Avenida del Libertador, en el distinguido barrio de Recoleta, con privilegiadas vistas abiertas al parque y al Río de la Plata. La propiedad se destaca por su ubicación, su cómoda distribución y sus vistas, combinando confort y categoría en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Características principales: * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Toilette de recepción. * Dependencia de servicio. * Lavadero independiente. * Balcón con vista abierta al parque y al río. * 2 cocheras. * Seguridad las 24 horas. * Se alquila amoblado. Ubicación privilegiada: sobre Av. del Libertador, rodeado de espacios verdes, con cercanía a excelentes propuestas gastronómicas, comercios y servicios, y rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amoblado, amplio y confortable, con seguridad las 24 horas, una ubicación de primer nivel y espectaculares vistas al parque y al río. Vendedor encargado Nicolas Fleisman [contacto: usa el botón] LEY 5859 - ART. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato" Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

MACROLOTES EN VILLA CIUDAD AMÉRICA – RUTA 5 | 34,36 HECTÁREAS | VISTA AL LAGO LOS MOLINOS Oportunidad para desarrollistas e inversores de tierra En venta conjunto de dos fracciones de tierra contiguas, ubicadas sobre Ruta Provincial 5, en la Comuna de Villa Ciudad América, con una superficie total aproximada de 34,36 hectáreas y una ubicación estratégica por su cercanía al Lago Los Molinos y las Sierras Grandes. La propiedad se compone de: PREDIO A – 9 ha 6.345 m² Loteo aprobado – 15 lotes escriturados individualmente Fracción de 9 hectáreas + 6.345 m², que cuenta con un importante grado de avance administrativo y jurídico para su desarrollo. El predio se encuentra subdividido en 15 lotes con escritura individual, con superficies que van aproximadamente desde 4.000 m² hasta 10.000 m². Superficies: - Lote 2: 4.101 m² - Lote 3: 4.006,36 m² - Lote 4: 4.086,21 m² - Lote 5: 5.593,40 m² - Lote 6: 4.603,91 m² - Lote 7: 7.282,76 m² - Lote 8: 6.885,10 m² - Lote 9: 7.027,19 m² - Lote 10: 4.515,21 m² - Lote 11: 5.674,06 m² - Lote 12: 10.006,45 m² - Lote 13: 4.048,12 m² - Lote 14: 4.074,03 m² - Lote 15: 5.679,96 m² - Lote 16: 4.399,60 m² Antecedentes y documentación de relevancia: - Loteo aprobado por la Comuna de Villa Ciudad América. - Escrituras individuales correspondientes a los 15 lotes. - Factibilidad de provisión de agua para los 15 lotes, emitida por la Subsecretaría de Recursos Hídricos de la Provincia de Córdoba. - Trazado parcial de calles. - Desarrollo con infraestructura pendiente de ejecución, permitiendo al desarrollista definir y completar las soluciones técnicas correspondientes. Se trata de una fracción que permite ingresar a un proyecto con una parte sustancial del proceso administrativo y jurídico ya realizado, evitando comenzar desde cero. PREDIO B – 25 ha 7.256 m² Tierra de expansión / banco de tierras Fracción contigua de 25 hectáreas + 7.256 m², actualmente sin tramitación de loteo, por lo que su desarrollo deberá iniciarse desde cero. Su principal atractivo radica en su continuidad territorial con el Predio A, permitiendo pensar ambas superficies como un proyecto integral o utilizar las 25 hectáreas como reserva de tierra y expansión futura. El antecedente de desarrollo y aprobación existente en las 9 hectáreas linderas constituye un elemento de valor para un desarrollista que evalúe una estrategia de largo plazo. UBICACIÓN Y ENTORNO El conjunto se encuentra sobre Ruta Provincial 5, en Villa Ciudad América, en un entorno de gran atractivo paisajístico, con vistas al Lago Los Molinos y a las Sierras Grandes. Importante: las fracciones no tienen costa ni salida directa al lago. Su frente se encuentra sobre Ruta 5, mientras que entre el predio y el lago existen otras propiedades. Sin embargo, por su topografía y orientación, una parte importante de los lotes del Predio A cuenta con visuales hacia el Lago Los Molinos y las Sierras Grandes, uno de los principales atributos del proyecto. UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES La propuesta combina dos situaciones diferentes: 9,63 ha: tierra subdividida, con 15 lotes escriturados individualmente, loteo aprobado y factibilidad de agua ya obtenida. 25,73 ha: superficie contigua sin desarrollar, con potencial para constituirse en una futura etapa de expansión o banco de tierras. Una alternativa especialmente interesante para desarrollistas, inversores institucionales o grupos de inversión que busquen ingresar a un proyecto con antecedentes administrativos ya obtenidos y, al mismo tiempo, contar con una importante superficie adicional para desarrollar en el largo plazo. Superficie total: 34 ha 3.601 m² aproximadamente. Venta en conjunto. Consultanos para recibir documentación, antecedentes del loteo, ubicación y análisis de la oportunidad de desarrollo. ----------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de LAINMO, profesional responsable Casas Díaz Nicolás Gustavo, CPI 5749. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

CARINA GONZALEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS MAT 522 VENDE DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS – EDIFICIO ARRAYANES | CIPOLLLETTI Ubicación privilegiada: Roca 340, 2.º piso, contrafrente, Cipolletti. Espacio, comodidad y funcionalidad en un solo lugar! Ideal para quienes buscan vivir en el centro de la ciudad con ambientes amplios y una distribución pensada para disfrutar en familia. Características de la propiedad: 138 m² totales. Living-comedor amplio y luminoso. Cocina independiente. 3 dormitorios. 2 baños completos. 1 toilette. Balcón de 14 m². Cochera cubierta de 19 m². Orientación Norte. Una excelente opción para quienes priorizan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en Cipolletti. Forma de Pago: - Contado Instrumentación de Venta: Escritura traslativa de dominio En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Departamento 3 Ambientes en Sarandi, Avellaneda Ubicado en Washington 54, Sarandí, este departamento de 3 ambientes, desarrollado en primer piso por escalera, combina comodidad, funcionalidad y un muy buen estado de conservación gracias a su reciclado. Al ingresar nos encontramos con un amplio espacio de estar-comedor, seguido por una cocina práctica y bien distribuida. Dispone de dos dormitorios, baño completo , un patio propio un espacio ideal para disfrutar del aire libre, y lavadero. Su ubicación ofrece cercanía a comercios, colegios, líneas de transporte y rápidos accesos hacia Avellaneda y la Ciudad de Buenos Aires. Coordiná tu visita y conocé todo el potencial de esta propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.XINTEL(TYK-TYK-330)