INFORMACIÓN BÁSICA* Plantas: 4 (Subsuelo, PB, PA, Planta Altillo).
* Ambientes: 11.
* Dormitorios en Suite: 6.
* Baños: 7.
* Cocheras: 2.
* Antigüedad: A estrenar.
* Orientación: Este.


AMBIENTES
* Living Comedor.
* Cocina.
* 6 Dormitorios en Suite.
* 1 Estudios.
* Subsuelo con Playroom, Barra y Sala de Tv.
* Dependencia de Servicio Completa (con baño).
* Lavadero.
* Galería.
* Jardín.


SUPERFICIES Y MEDIDAS?
* Terreno: 1.246 m².
* Cubierta: 700 m²
* Semi Cubierta. 30 m² aprox.
* Descubierta:
* Construida Total: 730 m².


DESARROLLO SUBSUELO
* Estar con Barra, Cava.
* Playroom/Estar Gamer/Home Theatre.
* Dormitorio de Huéspedes en Suite, baño completo.
* Patio Inglés.


DESARROLLO PLANTA BAJA
* Hall de Entrada.
* Escritorio.
* Toilette de Recepción.
* Living Comedor integrado con vistas al golf.
* Luminosa Cocina con isla contenida entre ventanales y puerta corrediza.
* Quincho cerrado con ventanales corredizos, Parrilla y Living Comedor.
* Dormitorios de Huéspedes en Suite.
* Lavadero completo.
* Dormitorio de Servicio en Suite, baño completo.
* Sala de Máquinas.


DESARROLLO PLANTA ALTA
* Master Suite Principal con vistas al golf y laguna, vestidor, baño completo para dos personas y terrazas.
* Dormitorio en suite 1 con vistas al golf y laguna, vestidor, baño completo y terraza.
* Espacio de Guardado, con puerta.
* Dormitorio en suite 2 con vista al golf y orientación Norte, vestidor y baño completo.
* Dormitorio en suite 3 con vista al Este, con vestidor y baño completo.


DESARROLLO PLANTA ALTILLO
* Gran Estar para Escritorio y/o Gimnasio.


DESARROLLO EXTERIORES
* Jardín con Pileta.
* Cochera Semi Cubierta para 2 autos.


DESCRIPCIÓN
* Espectacular casa con vistas al fairway y laguna de la cancha de golf en el Barrio La Calesa, Pilará.
* Implantada sobre terreno de 1.246 m².
* Pisos:
* Puertas:
* Aberturas: De piso a techo.
* Domótica:
* Terminación:
* Proyecto & Dirección: Estudio de Arquitectura Juan Trivelloni.
* Interiorismo Diseño Interior:


CLIMATIZACIÓN
* Tipo de climatización. Calefacción centralizada por losa radiante toda la casa - incluida parrilla y sub suelo-.
* Aires acondicionados: Equipos Surrey baja silueta en casi toda la casa y equipos split mural Carrier en Subsuelo, Altillo y habitación de servicio.


ELECTRODOMÉSTICOS INSTALADOS:
* Horno Ariston F100158 necesario.
* Anafe a gas y electrico Ariston F068806
* Campana Ariston F095054
* Lavavajillas Ariston F154739
* Microondas Ariston MP 776 IX A
* Heladera GE GEPS6FGKFSS
* Lavarropas Samsung ww90j54106
* Secarropas Ariston a3d91weag.
* 2 Tvs (70 y 85 pulgadas - Samsung) para estos espacios
* Todos los electrodomésticos, incluso 3 Tvs de 85, 70, 50 pulgadas que van en lugares específicos (Subsuelo, Living y Parrilla).


MOBILIARIO CONTRATADO
* Mueble pared de Subsuelo.
* Barra y mueble Subsuelo.
* Mueble pared living PB.
* Los muebles de Cocina con isla, Lavadero y los muebles y mesada de parrilla son Occhipinti: Instalados.


OBSERVACIONES:
* Mosquiteros:
* Interiores de placares: Instalados
* Vanitories. Instalados.
* Blackouts & cortinas. No contratados.
* Rampa para cochera: Se cortó el cordón cuneta, no es necesario.
* Pérgola para cubrir autos: No está prevista.


ADICIONALES


SERVICIOS
* Agua Corriente.
* Cloaca.
* Electricidad.
* Cable.
* Seguridad 24 horas.
* 2 Cocheras fijas Descubiertas.
* Alumbrado público.






DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO


CLUB PILARÁ
Pilará cuenta con excepcionales vistas en sus 350 hectáreas, la primer cancha de golf Signature de Sudamérica diseñada personalmente por Jack Nicklaus, el mejor polo en una estancia centenaria, tennis de nivel internacional a cargo de Gustavo Luza e instalaciones de excelencia para disfrutar en familia. Un estilo propio, una vida extraordinaria, arquitectura, diseño y naturaleza se unen de manera armónica para crear un espacio único y una nueva experiencia, el estilo de vida PILARÁ.
DEPORTE, ESPARCIMIENTO Y VIDA EN LA NATURALEZA. Practicar deportes en un entorno puro y natural, es la propuesta de muchas urbanizaciones cerradas. Pero hacerlo en instalaciones profesionales y de vanguardia es patrimonio de unos pocos emprendimientos. Pilará es uno de ellos.


GOLF
Pilará marca tendencia en la Argentina con el diseño de su cancha de golf. Sus principales atracciones con su amplitud –construida sobre 76 hectáreas-, el movimiento de los fairways, que están sembrados sobre una capa de arena de 25 cm y la arena blanca de los bunkers. La cancha fue diseñada con varios tee boxes de salida para que sea competitiva para los profesionales y jugadores de bajo hándicap y amigable para los de alto hándicap.


POLO
El polo en Pilará tiene una larga tradición. En la antigua estancia, lindera al predio de la Asociación Argentina de Polo, se jugaba al polo desde 1928. El club continúa con la práctica del deporte en sus cuatro canchas. Anualmente se organizan torneos con participación de patrones internacionales y torneos para socios con finales en Palermo. Pilará cuenta con caballerizas y todo lo necesario para disfrutar de una disciplina que nos distingue dentro y fuera de nuestro país.


TENNIS
El club fue distinguido como el mejor club de tennis del mundo construido en el año 2007 por la American Sports Builders Association.Contamos con 14 canchas de tennis, 10 de polvo de ladrillo y 4 de superficie rápida, dos de ellas cubiertas que permiten disfrutar del tennis bajo cualquier condición climática. Al gusto por el tennis añadimos un nutrido equipamiento para divertirse en familia, que incluye restaurante, gimnasio, pileta de natación, guardería infantil y vestuarios.






La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965.


Para más información, llámanos al: +5491160020192.


Matriculado: Julio Mallmann CMCPSI 5965.


Julio Mallmann
CMCPSI 5965