Excepcional propiedad residencial en San Pedro
Ofrecemos en venta una exclusiva propiedad con excelente ubicación en zona residencial en costanera de la ciudad, la mejor ubicación de toda la Ciudad de San Pedro, Provincia de Buenos Aires. Lote en esquina, con la mejor orientación este, de muy buenas medidas para seguir agrandando. Estructura muy sólida es un óptimo estado de conservación. Luz natural y buena ventilación en todos sus ambientes.


El Barrio
Zona completamente familiar de viviendas, a metros de las barrancas de la Ciudad, barrio netamente residencial en costanera de San Pedro, de las mejores ubicaciones. A sólo 5 minutos del centro de la Ciudad. 

El Terreno
Lote regular en esquina, con orientación este, la mejor de las cuatro esquinas, cuenta con todos los servicios, en zona de barrancas. Cuenta con una totalidad de 536 metros cuadrados totales, con 17.33 metros lineales de frente y 31.18 metros de fondo respetando la ochava.


Servicios
Agua corriente, pavimento, luz domiciliaria, alumbrado público, gas y cloacas.


La Casa
Excepcional casa en altura, inigualable fachada en esquina, única en la zona. Cuenta con una totalidad de 3 plantas, dos de ellas en muy estado de conservación y una de las plantas a terminar. Tiene una estructura muy sólida, de unos 40 años de antigüedad, todos los ambientes externos, muy buena luz natural. Cuenta con jardín muy amplio con posibilidad de seguir creciendo en metros y una piscina de material encantadora por su estilo. Se ingresa a la propiedad por el primer piso, donde nos encontramos en principio con el hall de distribución para acceder hacia una cocina muy cómoda con comedor diario, conectada también con amplio espacio de comedor principal y sala de tv ya que cuenta con sillones de descanso. La cocina conecta hacia el exterior con una hermosa terraza aprovechable con vista verde hacia el frente. Ésta planta del primer piso cuenta también con un toilette y un living amplio con sala de Tv que da hacia la esquina, ventanas hacia el exterior. En la segunda planta de la propiedad nos encontramos con tres cómodas y amplias habitaciones con vistas hacia el exterior, desde la principal se alcanza a aprecia el Rio Paraná. Un ante baño con baño completa para las tres habitaciones. En la planta baja nos encontramos con garaje descubierto para dos vehículos y cubierto para dos vehículos mas y una construcción a terminar con usos múltiples según la necesidad del comprador. Hermoso y amplio jardín con piscina de material con revestimiento de textura. Posibilidad de seguir creciendo en metros, hermosa propiedad, y a un valor excepcional de mercado.


San Pedro
Está catalogada dentro de las mejores Ciudades turísticas de la zona norte de provincia de Buenos Aires, por sus hermosas Barrancas costeando todo el Boulevard, por el histórico pasaje de vuelta de obligado, su salida directa al Rio Paraná y su fácil acceso ya que se encuentra a solo 150 km de la Ciudad de Buenos Aires y a 130 km de la Ciudad de Rosario vía autopista ruta nacional número nueve.


Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Faro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente.


La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.



FAURO PROPIEDADES
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