¡Tu nuevo hogar en el corazón de Boedo te espera!MUCHA LUZ


Descubre este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más vibrantes y culturales de la Ciudad de Buenos Aires. Este inmueble no solo te ofrece la comodidad y funcionalidad que buscas, sino también una ubicación privilegiada, rodeada de una rica oferta comercial, cultural y de transporte que hará que tu vida diaria sea mucho más fácil y placentera.


Ubicado en el primer piso, este departamento es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para aquellos que necesitan un espacio que también pueda ser utilizado con fines profesionales. Además, cuenta con la ventaja de ser APTO CRÉDITO, lo que facilita enormemente su adquisición.


Al ingresar, serás recibido por un luminoso living con salida al patio interno, perfecto para disfrutar de momentos de relax o para darle un toque verde a tu hogar. La cocina, independiente y equipada, te brindará todo el espacio que necesitas para tus aventuras culinarias. El baño, también independiente, completa la distribución ideal de este hogar.


El departamento cuenta con 31 m² cubiertos, y el patio, que suma 7 m² más (5 semicubiertos y 3 descubiertos), te ofrece la posibilidad de realizar un cerramiento y aprovechar mejor el espacio. Además, tiene lugar para instalar un lavarropas, lo que maximiza la funcionalidad del espacio. Bajas expensas y un consorcio estable con buena administración son solo algunos de los beneficios adicionales que te brindará este lugar.


Ubicado sobre Av. San Juan, entre Castro y Quintino Bocayuva, tendrás a solo unos pasos la línea E de subte y múltiples líneas de colectivo, lo que te conecta rápidamente con el resto de la ciudad. Además, el barrio ofrece todo tipo de servicios, desde comercios hasta espacios culturales, convirtiéndose en un lugar ideal para vivir y trabajar.


Características del inmueble:


Precio: USD 54,000.
Ubicación: Av. San Juan 3900, 1ro 2, Boedo.
Tipo de Propiedad: Departamento 2 ambientes.
Antigüedad: 50 años.
Piso: 1er piso.
Superficie Cubierta: 31 m².
Superficie Total: 38 m² (incluye 5 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos en el patio).
Disposición: Interno lateral.
Patio Interno: Posibilidad de cerramiento para ampliar superficie. Incluye espacio para lavarropas.
Cocina: Independiente.
Baño: Independiente.
Expensas: $55,000 aprox. (AySA incluido).
Servicios: Gas y luz se pagan por separado.
Mascotas: Se admiten.
Encargado: Part-time, no residente en el edificio.
Cochera: Sin cochera.
Apto Profesional: Ideal para combinar vivienda y espacio de trabajo.
Apto Crédito: Facilidades para la compra.
Conectividad: Cerca de la línea E de subte y múltiples líneas de colectivo.
Entorno: En plena zona comercial y cultural de Boedo.
No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Buenos Aires. ¡Agenda tu visita hoy mismo!





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AVISO LEGAL

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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