Propiedad a estrenar en la villa 9. Fecha aprox de finalización de obra Noviembre 2024.
Sistema de compactación de terreno bajo fundaciones: desmonte de 40cm del terreno
natural. Carga de tosca 60cm y compactado con maquinaria.
Fundaciones: Platea de hormigón armado.
Estructura de hormigón armado.
Mampostería: muros exteriores de ladrillo hueco 18x18x33, revoque interior y exterior (fino-
grueso- hidrofugo), contrapiso y carpetas.
Instalaciones calefacción: Losa radiante.
Instalación de aire acondicionado: instalación de kits para preinstalación de aire
acondicionados.
Instalación de gas: Instalación hecha con aprobación en trámite. Solo alimenta caldera dual.
Instalaciones sanitarias: provisión por red principal. Sisterna subterránea con bomba
presurizada y preinstalación para ablandador de agua para sarro. Instalación de agua fría y
agua caliente. Caldera Dual Peisa Diva mixta 32mil kcal/h. (alimenta agua caliente y losa
radiante).
Instalaciones eléctricas: Instalación general, con iluminación en spots y tomas
corrientes/teclas con bastidores blancos. Instalación preparada para horno y anafe eléctrico
con extracción.
Instalación desagües: instalación cloacal e instalación pluvial, completas.
Escalera: escalera hormigón armado. terminación microcemento con barandas de vidrio .
Parrilla con revestimiento de ladrillos refractarios, sin colocación de frente de parrilla y
herrajes. Bacha Acero Encastrable Mi Pileta 802e.
Cielorrasos de yeso armado en total de la casa.
Entrada peatonal, vehicular y cochera semicubierto : cemento alisado.
BAÑOS: Inodoro y bidet FERRUM TRENTO, Bañera FERRUM NIZA 160, Bachas FERRUM
Griferías FV EPUYÉN BLACK. Mesadas purastone DEFINIR COLOR. Muebles de baño bajo
mesada, Melamina EGGER color (definir que combina con el porcelanato, pero puede ser
blanco o un gris )
COCINA: Bacha acera encastrable Mi pileta ART. 802E SVELTA. Grifería Epeyuen
monocomando cromo. Mesadas purestone negro . Muebles de cocina, bajo y sobre mesada
más isla de melamina EGGER color Negro y Nebraska. Sin herrajes por el diseño.
LAVADERO: Bacha Acero Mi Pileta 410 Simple 37x60x20 Bajo Mesada. Muebles lavadero,
bajo y sobre mesada de melamina EGGER color DEFINIR. Mesadas purastone DEFINIR.
Pisos interiores para SOCIAL +ESTUDIO + GALERIA + PASILLO + LAVADERO: Porcelanato Ilva:
cimento 80x80 ret acetin
Pisos y revestimiento para baños: Porcelanato: antico light grey 80x80 / antico smoke 80x80
Zócalos: Zócalos de PVC.
Aberturas de PVC color negro.
Interiores de placares y vestidor: Melamina EGGER color textil gris.
Terrazas: pisos de porcelanato de 3ra. Barandas de vidrio.
Puerta Principal: Puerta herrería. Chapa lisa 2mm N14 y un paño fijo de vidrio. Cerradura
simple con manijon.
Puerta sala de máquinas: Puerta herrería.
Pintura exterior e interior: interior satinado blanco. Exterior tarquini. Color: blanco - negro y
gris.
Colocación de césped. Cerco de alambre. altura 1mt. PILETA.


La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Natalia Vanesa Flores Col 1169 Tomo II Folio 190 CMQ, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones seran llevadas EXCLUSIVAMENTE POR ELLA.
En cumplimiento de la LEY 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del CCyC de la Nacion y Constitucionales.
Todas las operaciones inmobiliaras son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exiben en el pie de la publicación.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).