VENTA MAGNIFICO DEPTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR ENTREGA JUNIO 2025- 40 % ANTICIPO Y 3 CUOTAS SEMESTRALES DEL 15%EL MISMO CUENTACOCINABAÑO COMPLETODORMITORIO CON FRENTE E INTERIOR DE PLACARDLIVINGCOMEDORBALCON TERRAZAAIRE ACONDICIONADO EN CADA AMBIENTESISTEMA DE CALDERA EN CADA AMBIENTEPORTERO CON CAMARA VISORLos usos definidos son de VIVIENDAMULTIFAMILIAR, APTO PROFESIONAL,LOCAL COMERCIAL y COCHERASademás de las áreas comunes y de servicios.El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos decocheras y servicios, en la planta baja 1 locala la calle, la portería , y espacio verde en elpulmón de la manzana.En la planta baja encontramos un SUM/COWORK, con jardín parquizado y zona deparrillas. Por otro lado, en el último pisotenemos un deck solarium y piscina conduchas, además de vistas panorámicas.- Sum/CO WORK- Parrillas- Jardín parquizado- GYM- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Ascensores inteligentesA 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte).- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.ESTRUCTURA RESISTENTECompuesta por bases, columnas, vigas y losasde hormigón armado según Código de edificacióndel Gobierno de la Ciudad Autónoma de BuenosAires y normas CIRSOC.MAMPOSTERÍAMuros exteriores de ladrillohueco de 0,15m con aislaciónhidrófuga, interiores divisores deunidades con ladrillohueco de 0,15m y divisiones conladrillos de 0,10m de espesor.REVOQUESYeso en interiores de losdepartamentos y palieres.Terminación en el exteriordel edificio con texturadoplástico tipo Quimtex o similar.PISOSPiso de porcellanato en ambientes,baños, cocinas; y balcones.Porcellanato mate en los palieres, ybrillante veteado en hall de entradadel edificio.CIELORRASOSAplicado de yeso c/buñas enestar-comedor y dormitorios,y cielorraso armado en bañosy sector cocinas.PINTURATerminación interior deparedes con pintura al látex;marcos y hojas de puertas conesmalte sintético.PLACARESLos deptos. tendrán placaresde melanina color, y el interiorcompleto con cajoneras, estantesy barrales.CARPINTERÍASPuertas de ingreso a las unidades con marcos y hojade chapa doblada BWG 18 reforzada y rellenocortafuego; el resto de las puertas placa con hojas demadera MDF para pintar. Ventanas exteriores dealuminio anodizado color natural tipo A30 New.Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), yademás en puertas-ventanas con laminado 3+3 deseguridad. Puerta de acceso al edificio de Blindex ode acero inoxidable y vidrio.GRUPO ELECTRÓGENOSe instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreascomunes de circulación.MESADASEn las cocinas se colocará mesada deCuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha deacero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta.ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregan con artefactos blancos deROCA o FERRUM línea VENETO o similar,bañeras, vanitorys y bacha de apoyar.GRIFERÍAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similaren baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit queincluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.AIRE ACONDICIONADOProvisión e instalación de equipos individualesfrio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo losdesagües de condensación.INSTALACIÓN
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420721112-213 Anuncio provisto por RE/MAX Life - Martillero: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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