Este elegante departamento de 4 ambientes ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo en un entorno moderno. Al ingresar, te recibe un amplio hall de entrada que conecta con un salón luminoso y espacioso, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. El salón cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día, ofreciendo vistas panorámicas de la ciudad.


La cocina, diseñada con un estilo contemporáneo, está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, armarios empotrados y una amplia y cómoda zona de comedor diario.


El departamento dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal es una suite con baño privado y vestidor, proporcionando un espacio de descanso íntimo y confortable. Los otros dos dormitorios son amplios y comparten un baño completo, ambos con armarios empotrados.




Además, el departamento cuenta con un espacio adicional, un gran patio al aire libre.


La cochera es de acceso directo desde la calle, proporcionando comodidad y seguridad al estacionar. También incluye una pequeña área de almacenamiento.


Es ideal para familias que buscan un hogar cómodo, con todos los servicios a mano y en una excelente ubicación, cercano a transportes, colegios, plazas y polo comercial y gastronomico del barrio de Devoto.


EDIFICIO DE CATEGORIA
Hall de acceso con terminaciones simil hormigón, en contraste con madera y materiales traslucidos, pasillos con terminación de porcelanato simil hormigon en pisos yrevestimiento texturado en paredes y hormigón visto entablillado.
Activación de luces de pasillos mediante sensores de presencia.
Excelente dimensiones, accesos cómodos.
Ascensor con puerta de Acero inoxidable en planta Baja.
2 departamentos de 4 ambientes, 1 Piso de 4 ambientes y
2 Pisos de 5 Ambientes, con baño en suit, baño completo en área publica, vestidor, con radiadores (opción Aire central), y termostatos en todos los ambientes, calefaccion individual, pre-instalaciones de A/A en ambientes, y amplios balcones con parrilla individuales.
Cámara de Seguridad, y Portero Visor.
5 Bauleras
9 Cocheras.


CARACTERISTICAS GENERALES Y TERMINACIONES
Pisos:
Piso flotante PVC símil madera o Porcelanato símil madera marca Ilva o similar en dormitorios.
Porcelanato símil madera marca ilva o similar en Estar, Comedor, Cocina y pasos.
Porcelanato Simil madera marca cerro negro lacar o similar en Balcones
Porcelanato San Lorenzo Urban Antracite o similar en
baños
Cielorraso:
Aplicado de yeso en Estar-Comedor y en dormitorios.
Armado de yeso en Baños, Cocinas.
Hormigón pintado en sala de máquinas
Caja de escalera abierta con detalles de herreria y diseño.
Terminacion en Muros interiores:
Látex lavable para interiores en dormitorios, estar, comedor y pasos.
Porcelanato Ilva o similar en paredes de baños.
Tejuelas decorativas en sector de cocina (Marca Roca).
Terminación Fachada:
Revestimiento plástico texturado.
Acabado interior:
Aplicado yeso pintado en estar-comedor y dormitorios


Carpintería:
Ventanas de 3 Guias en Estar (Pisos), de aluminio color
Negro Aluar línea A40 (RPT) DVH o Similar en PVC.
Puertas Blindadas de acceso de 90cm a los departamentos maraca Pentágono o similar, puertas placas de 80 en interiores,
Muebles y placares:
Muebles de cocina, de melanina y alacenas Laqueadas con mesada de mármol Silestone Blanco norte o
similar
Isla en Cocinas con amoblamiento.
Placares, puertas corredizas de melanina con interiores de placar.
Artefactos Sanitarios y Griterías:
Baños, Incluye inodoro y bidet marca roca línea Hall en M.Suit, Dama en baños zona privada, y línea Monaco en Toilete, bañeras 1,50/1,60/1,70 x 0,70 marca Roca o similar.
Griferías mono comando con cierre cerámico Fv línea
Libby o similar.
grifería Mono comando FV Epuyen en M.Suit o similar.
Los baños incluyen mueble de diseño para vanitory.
Artefactos de Cocina:
Pileta de acero inoxidable marca Jhonson línea Luxury o similar.
Horno eléctrico marca Longvie
Anafe a Gas Marca Longvie.
Extractor de cocina 360° para Isla.


Instalaciones:
Agua fría y caliente. Cañerías y accesorios en polipropileno con uniones por termofusión.
calefacción por Radiador con caldera dual para la misma y el agua caliente marca Pesia o similar.
Desagües cloacales, cañerías y accesorios de PVC,
Acuaduct o similar.
Gas, Cañerías en hierro negro con revestimiento en epoxi.
Electricidad, tableros con protecciones termo magnéticas
Siemens o similar,
incluyendo disyuntor diferencial marca ABB o similar
jabalina de puesta a tierra.
Cañerías de hierro negro semipesado con conectores y cables anti-llamas
Pirelli o similares aprobados.
Pre-instalación de circuito apto para el Home Cinema.
Refrigeración:
Pre-instalacion para Split Frio / Calor de 2250 - Ver datos
(Multisplit) frigorías según ambiente
Aire Acondicionado Central por departamento en Pisos.