VICENTE LÓPEZ, Carapachay - CÓDIGO 0214


Edificio comercial sobre gran terreno en venta en Carapachay, Vicente López: 5.883m2 de terreno, con 95mts de frente sobre calle Santa Fe (abarcando toda la cuadra). 60 mts sobre calles laterales, es decir tiene posibilidad de salida a tres calles. Posee una construcción de 2744m2 aproximados cubiertos distribuida en 3 construcciones: Un edificio de 3 plantas, un anexo estilo colonial español y una casa de una planta en uno de los laterales. Aproximadamente se encuentra libre de construcción el 70 del predio. Cuenta con calles internas para el acceso vehicular. Arboleda predominante en todo el predio. Oportunidad para desarrollo/proyecto de viviendas
Características según Código de Ordenamiento Urbano de Vicente López:
-Zonificación: R2 (Residencial Media-Baja Densidad)

-Usos principales: Residencial uni/multifamiliar de baja densidad

-Subdivisión permitida: 400m2 como mínimo, respetando 15mts lineales de frente como mínimo.
-Fos: 0.6

-Fot: 1

-Densidad Neta hab/ha: 170

-Altura máxima cubierta plana: 10,5 metros

-Altura máxima cubierta inclinada: 13,5 metros

-Nº de plantas incluidos PB y S/sot: 3

-Retiros de frente E/median.: 2 metros

-Retiros de frente en esquina: 2 metros (solo en una calle)

-Retiros de fondo: mínimo 4 metros

-Retiros laterales: no se exigen