Moderna casa en San Pablo,  sobre lote de 510 m2. ---- la obra se finaliza en enero/febrero 2025 aprox.----
Acepta financiación propia, con hipoteca privada. (anticipo más cuotas)
Excelente calidad constructiva, concepto en dos plantas. 
La casa se distribuye de la siguiente manera:


PB – 
Ingresamos por una gran puerta de madera doble , hall de recepción enmarcado por la escalera, hacia la derecha. encontramos un amplio espacio de playroom - escritorio abierto, pero con la posibilidad de cerrarlo con durlock y generar una cuarta habitación. 
El luminoso living comedor y cocina integrada en concepto abierto,  con muebles de bajo mesada y alacena, mesada silestone blanco y una gran barra que integra los ambientes.
Grandes ventanales con vista a la galería, lavadero independiente completo,  toilette (con posibilidad de sumar una ducha). 


PA-

Pasillo distribuidor, el cual nos lleva a un espacio para generar un office, a las dos habitaciones con placard completo,  asistidas por un baño y la tercera en suite con vestidor completo, baño. 



En el jardín encontramos una gran galería, con parrilla y bacha,  piscina de 6 x 3,5 con solarium. 
Cochera semi cubierta. Gabinete exterior para la caldera. 


La calefacción es por piso radiante con termostato y en todos los ambientes se encuentra la preintalación para aires acondicionados.


Características constructivas: 


- Pisos porcelanatos
- Griferías y sanitarios de 1ra. calidad 
- Ventanas y puertas ventanas en aluminio lines R60 y vidrios DVH 3+3 con camara de 12 mm
- Puerta de entrada de estilo de madera y las interiores puertas hechas a medida en madera
- Caldera Ariston mural doble servicio
- Preinstalación de aires
- Platea de 16 cm con doble malla 
- Techo de viguetas con ladrillo telgopor que favorece a la aislación térmica y acústica
- Revestimiento exterior plástico texturado
-Tablero seccional completo , con térmicas cables y disyunto
- iluminación externa , internas alguna.
 
Posibilidad de realizar una entrega y financiación propia, evalúan tomar lote en parte de pago.


Financiación propia, con hipoteca privada.


Las expensas incluyen Arba, muni, ley de hábitat .












Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.