Ubicado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, este lote en la calle Olazabal 5662 no solo ofrece una excelente ubicación, sino también muchas oportunidades y potencial para desarrollar tu proyecto.Este lote tiene una superficie de 1.195 m2 y cuenta con una fachada amplia y bien mantenida en la calle Olazabal. La zona es conocida por su tranquilidad y seguridad, lo que la convierte en un lugar ideal para invertir.Actualmente GARAJE con renta COMERCIAL a desocupar en el momento de concretar la venta.Además, la ubicación estratégica del lote ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. A poca distancia, encontrarás supermercados, restaurantes, parques y tiendas.Una de las características destacadas de este lote es su potencial para desarrolladores (poseemos estudio de Prefactibilidad).La calle Olazabal es conocida por su ambiente residencial y encanto vecinal. Es ideal para aquellos que buscan una ubicación tranquila, pero aún así, cercana a todas las comodidades de la ciudad.Usos del Suelo - Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía. Zonificación según CPU: E3. Superficie de Parcela: 1.209 m². FOT: 3. Incidencia Uva: 710. Alicuota: 0,35Patrimonio Arquitectónico y Urbano. Protección: DESESTIMADOÁrea de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar lasdisposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro estápermitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo 'C'.Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.Una excelente ubicación, un potencial de construcción a medida, rodeado de servicios y comodidades. No pierdas la oportunidad de explorar todas las posibilidades que este lote tiene para ofrecer. ¡Contáctame si necesitas más información o para programar una visita al lugar!
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421351029-51 Anuncio provisto por RE/MAX Propósito - Martillero: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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