GRAN OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR HASTA 9 PISOS EN VILLA LUGANO, SE ACEPTA UN 60% POR M2 EN PARTE DE PAGO.Magnífico lote con muy buena incidencia y excelente ubicación a pocos metros de Av. Riestra y del acceso a Autopista Riccieri. Esta propiedad tiene el doble de superficie que el edificio lindero, el cual consta de 9 pisos.Unidades de Sustentabilidad de Altura Media.Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4.La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículosExtensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5Área edificable en planta198,905 m²Altura Máxima17,2 m.No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única con una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información, y para coordinar una visita. ¡Te esperamos!SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.BENEFICIO PARA CLIENTES.Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Podes calcular tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, y a solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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