VENTA/alquiler PH EN VILLA MAIPU CON 2 PATIOS Y TERRAZA



UBICACION:

Gutierrez al 1300, Villa Maipú, Partido de Gral. San Martín. Muy Buena ubicación. A una cuadra y media de Av. Arturo Illia (Avenida Central). Fáciles accesos a Avenida Gral. Paz, Avenida de Los Constituyentes y Centro de San Martín

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:

- PH de 5 Ambientes 2 Patios y Terraza con Quincho

- Disposición: Interna - Cantidad de pisos: 2

- Estado general: Excelente.

- Estado de ocupación: Ocupado.

- Destino: Vivienda 95 m2 Cubiertos / 40 m2 Descubiertos.

AMBIENTES:

Planta Baja:

- Living 3,04 x 6,43

- Comedor 2,69 x 4,24

- Habitación con Placard 3,73 x 3,91

- Cocina 2,29 x 3,89

- Lavadero 0,92 x 1,37

- Toillette 1,29 x 2,29

- Patio Principal 3,84 x 4,45

- Patio Secundario 2,39 x 3,89

Primer Piso:

- Dormitorio Principal con Placard 3,74 x 3,97

- Dormitorio 2,97 x 3,09

- Baño completo 1,78 x 3,07

- Terraza con Quincho 6,70 x 7x15 con acceso desde las habitaciones o desde el Patio Principal



OPCION VENTA AMOBLADO (U$94.000)  o ALQUILER AMOBLADO ($900.000)

DATOS UTILES:

Barrio: Villa Maipú / Partido de Gral. San Martín

Código Postal: 1650

Propiedad con destino familiar con posibilidades de ampliación.

Villa Maipú es una Localidad de la Provincia de Buenos Aires dentro del área del Gran Buenos Aires, Argentina, perteneciente al partido de General San Martín. Marca el inicio del mencionado partido en su límite con Capital Federal. En esta localidad se encuentra el estadio del Club Atlético Chacarita Juniors de la Primera División de Argentina. También tiene asiento en la localidad el Centro Atómico Constituyentes de la Comisión Nacional de Energía Atómica. Es sede de un gran número de clubes, además del ya mencionado, se encuentran: Club Social Cultural y Deportivo Almafuerte (participante de la 1ª Division del Futsal argentino, Círculo de Suboficiales del Ejército Argentino, Centro Recreativo Instituto Nuestra Señora de Luján, Club Deportivo Ferrocarril General Mitre, entre otros. En lo que respecta a las dependencias de la Policía Bonaerense, Villa Maipú posee dos comisarías: la Comisaría N.º 6 y la Femenina.


ALQUILER:

Es un alquiler tradicional de 24 meses. 
Requisitos:
- certificación de ingresos en blanco que tripliquen valor de alquiler
- garantía con seguro de caución
- contrato de 24 meses
- ajustes por IPC trimestrales
- 1 mes de depósito
- 1 mes de garantía
- 1 mes honorarios inmobiliarios





















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