Ofrecemos un departamento 3 ambientes con dependencia en el barrio de Villa Devoto, sobre la avenida Beiró entre Sanabria y Gualeguaychú. A 200 metros de la Av. Chivilcoy. A 700 metros de la Plaza Arenales. Zona comercial.

El inmueble posee entrada principal y de servicio, amplio living comedor con placar de recepción, salida al balcón corrido con vista al frente, toilette con ducha, dos dormitorios con placares, cómoda cocina independiente, un baño completo, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño.
Detalles:
-Calefacción mediante losa radiante central.
-Agua caliente mediante termotanque individual.
-Pisos de madera en pasillos de distribución, dormitorios y living.
-Pisos cerámicos en cocina, dependencia y baños.
-Espacio guardacoche móvil.
-Baulera individual.

CONDICIONES DE ALQUILER:
-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).
-2 meses de deposito.
-1 garantía propietaria de Cap. Fed.
-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de Frecuencia de Locaciones.
- Certificación de ingresos.
-Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC
-Seguro contra incendios.

OBSERVACIONES:
-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.
-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.
-La aceptación de mascotas queda a aprobación del propietario.
-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.
-El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Las mismas incluyen Aysa y calefacción central.





Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)







Art.4 ley 5859 CABA, Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ley 5115, inmueble no/apto para personas con movilidad reducida.








Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)