Terreo en Lote propio de 416 m2 sobre la calle Mar del Plata----- VENTA URGENTE -------SE ACEPTA PERMUTA DE 2/3 AMBIENTES EN BALLESTER- ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD:Dirección: Mar del Plata 148 - Villa BallesterSup. Vendible estimada: 500 m2 y 10 Cocheras en PB-DATOS DEL DISTRITO:Distrito: RbTipología edilicias: Residencial baja densidadFot: 1,20Fos: 0,60Observaciones: Fot potencial-DATOS DEL TERRENO:Calle: Mar del Plata N°148
-PARCELA:Frente (m): 8,66 Lateral (m): 48 Superficie (m2): 416Densidad neta hab/ha: 1UF C/150 m2 Altura Maxima (m): 9Cant. Pisos: PB +2 pisos-APLICACIÓN NORMAS DE TEJIDO:-Superficie balcones:c/u (m2):10 Cantidad:2 Total (m2):20 Superficie ocupable por planta: 10-SUPERFICIES DEDUCIBLES:Superficie deducible:Escalera contra incendios + hall:Cantidad: 2 c/u (m2): 20 Por planta: 40 Subtotal: 150Patios:Cantidad: 2 c/u (m2): 25 Por planta: (m2): 50 Subtotal (m2):100Total a deducir:Cantidad:- c/u (m2): - POR PLANTA(m2): 90 SUBTOTAL(m2): 250- CALCULO SUPERFICIE VENDIBLE:
Planta Baja:Cantidad: 1Ocupable (m2): 335Deducible (m2): -Vendible (m2): -Subtotal (m2): 10 Cocheras
-1º y 2º Piso:Cantidad: 2Ocupable (m2): 335Deducible (m2):90Vendible (m2):245Subtotal (m2):490Balcones:Cantidad: 2Ocupable:  -Deducible (m2): -Vendible (m2): -Subtotal (m2): 10
TOTAL: Subtotal: 500m2Superficie Vendible: 500 m2 Y 10 Cocheras en PB.OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 5792