**NUEVO PRECIO**
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Casa en Lote Propio – Totalmente Reciclada con Materiales de Primera Calidad


Hermosa casa en lote propio, distribuida en 3 plantas y en excelente estado de mantenimiento. Con ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución, esta propiedad se destaca por su funcionalidad y calidad constructiva.


Distribución:


Planta Baja:
Recepción
Cocina con comedor diario
Living
Comedor
Toilette
Patio con acceso para vehículo


Planta Alta:
3 dormitorios, todos luminosos
Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo
Baño completo adicional


Terraza Accesible:
Amplia terraza con parrilla, ideal para reuniones
Dependencia de servicio con baño
Lavadero independiente
Balcón


Características Adicionales:
Pisos en pinotea
Calefacción por radiadores
Orientación noreste, lo que garantiza excelente luminosidad en todos los ambientes
Excelente estado de conservación, totalmente reciclada con materiales de primera calidad
Ubicación privilegiada: A 100 metros de Av. Díaz Vélez y del Parque Centenario, a 200 metros de Av. Acoyte, a 400 metros de Av. Dr. Honorio Pueyrredón y Av. Ángel Gallardo, a 600 metros de la intersección de Acoyte y Rivadavia (centro geográfico de CABA y estación Acoyte del Subte A), a 600 metros del Parque Rivadavia, y a 800 metros de la estación Ángel Gallardo del Subte B.


Transportes Cercanos: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181.




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VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.



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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas.
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.