EXCEPCIONAL DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN NUÑEZ
Amplio departamento de dos ambientes con vistas tanto al Frente como al Contrafrente.
Descripción del edificio
Edificio de cuatro pisos de DISEÑO MINIMALISTA y EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA con fachada de hormigón visto y balcones con frentes de vidrio templado.
El hall de entrada es moderno y acogedor, y dispone de un ascensor automático de acero inoxidable.
En el último piso, se encuentran AMENITIES completos que incluyen una amplia PISCINA CON DECK y SOLARIUM, un salón de usos múltiples (SUM) con PARRILLA, baño y una terraza equipada, ideal para disfrutar del aire libre en reuniones sociales. Todo concebido con un diseño contemporáneo y cuidado.
Descripción la unidad
Esta propiedad cuenta con un AMPLIO LIVING COMEDOR, que integra una cocina moderna equipada con muebles de alacena y bajo mesada, mesada de SILESTONE y elegante revestimiento en cerámico tipo SUBWAY.
Equipado con un anafe de 4 hornallas, horno y conexión para lavarropas, además de un generoso espacio para heladera.
BAÑO es completo y está equipado con artefactos sanitarios y griferías de primera calidad, con un revestimiento en PORCELANATO símil mármol
DORMITORIO se encuentra ubicado al CONTRAFRENTE SILENCIOSO Y SOLEADO
Cuenta con un PLACARD de gran capacidad y puertas corredizas. Sus amplios ventanales proporcionan acceso a un BALCON, optimizando la entrada de luz natural.
Las unidades están preparadas con instalaciones para aire acondicionado tipo Split, internet y televisión, y cuentan con sistema de agua caliente central.
Ubicación del edificio
Emplazado en una zona residencial en crecimiento en NUÑEZ, a tan solo 2 cuadras de la Av LIBERTADOR y a pocos metros de la ESTACION RIVADAVIA de la línea de tren Mitre, que conecta rápidamente con Retiro y la zona norte. La ubicación es privilegiada, rodeada de áreas verdes, cercana al Parque de los Niños y al paseo costero de Vicente López. Además, se encuentra bien comunicada con diversas líneas de colectivo que circulan por Av. del Libertador y Av. Cabildo, y a escasos metros de los accesos a la Ciudad por la Avenida General Paz y Avenida Lugones. La zona ofrece una excelente variedad comercial y gastronómica, con grandes supermercados como Carrefour y Sodimac, así como restaurantes destacados como Kansas y Mooi, entre otros.
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**El edificio se encuentra finalizado y la entrega es inmediata!**
VALOR DE VENTA: U$D 129.000
Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas






















CódigoIN
Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A

Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.