Excelente departamento de 3 ambientes en Palermo, contra frente pulmón de manzana. Piso 9 con balcón y parrilla, palier privado, amplio living comedor, 1 dormitorio en suite, 2° dormitorio con placard al balcón, toilette con ducha, lavadero independiente, doble entrada, persianas eléctricas, calefacción por losa radiante y agua caliente individual por caldera, 2 equipos de aire acondicionado split frío/calor. Opcional de alquiler de cochera fija en el mismo edificio.

CONDICIONES: Alquiler por adelantado actualizado trimestralmente por el IPC, mes de depósito de garantía actualizable al mismo valor que el alquiler, garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución, sin mascotas. Demostración de ingresos tanto del locatario como del garante.



CARACTERÍSTICAS:

Estado de la unidad: Excelente

Luminosidad: Muy luminoso

Categoría del edificio: Excelente

Cantidad de pisos del edificio: 9

Cantidad de unidades por piso: 1

Cantidad de baños: 1

Toilette de recepción: Sí

Balcón terraza: Sí

Tipo de palier: Privado

Tipo de agua caliente: Caldera individual

Tipo de calefacción: Losa radiante

No es apto profesional



Colectivos: 15, 29, 41, 42, 55, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 118, 152, 161, 194

Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D)



Datos útiles

Barrio: Palermo

Comuna: Comuna 14

Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO

Comisaría Comunal: 14

Comisaría Vecinal: 14B

Distrito Escolar: Distrito Escolar IX

Código Postal: 1426


Requisitos Alquiler de Vivienda:

De 1 a 2 años de alquiler (negociables).

Incremento cada 3 meses según IPC.
Pago mes adelantado.

1 mes de depósito (en pesos) o dólares.

Garantía Seguro de caución Respaldar.

Ingresos demostrables o certificación de ingresos

Expensas y servicios a cargo del locatario.

No apto mascotas.





AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.