¡ 3 AMBIENTES C/BALCÓN TERRAZA ! ¡ TODO LUZ Y LISTO PARA HABITAR !
Departamento Estándar SanCristóbal 3AMB Frente BalcónTerraza
Matheu 1200, Piso 10 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
Departamento de tres (3) ambientes con balcón terraza, ubicado en el barrio de San Cristóbal, a tan sólo unos pocos metros de la Avenida San Juan.
Orientación O (Oeste) en su disposición al frente con sol tenue por la tarde. El departamento es un verdadero mirador de la ciudad con vistas a los 360 grados de la manzana.
Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales al exterior.Descubrí este departamento que invita a disfrutar de una abundante luz natural.
Gran espacio de ocio y confort: relajate en su balcón aterrazado, ideal para sumergirse en atardeceres urbanos con una en una vista profunda que inspira tranquilidad y bienestar.
A tan sólo 42 metros de Avenida San Juan. A 342 metros de Avenida Jujuy. A 442 metros de Avenida Independencia. A 642 metros de Avenida Entre Ríos.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Pichincha/Jujuy y Línea H·HumbertoPrimo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
Entre medianeras, construido en 1972. Su fachada combina hormigón pintado en color amarillo suave con barandasde hierro forjado de sus balconesdispuestos hacia el frente.
Su planta baja se encuentra revestida en ladrillo visto color terracota. Acceso peatonal protegido con rejas de seguridad. Control de acceso por cerradura electromagnética.
Cuenta con 10 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automáticos con cabina de corlock. Expensas mensuales en valores bajos y previsibles.

· Distribución:
Living comedor (3.85m x 3.30m).
Cocina (3.50m x 1.70m)
Lavadero incorporado (1.00m x 0.80m).
Distribuidor (2.10m x 1.00m).
Baño completo (1.55m x 2.00m).
Dormitorio principal (3.05m x 3.50m).
Dormitorio secundario (3.10m x 2.60m).
Balcón terraza al frente (7.60m x 2.75m).

· Equipamiento:
Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas símil madera en living comedor, distribuidor y dormitorios.
Su cocina posee paredes revestidas en azulejos color amarillo suave. Mobiliario de cocina de melamina/mdf color naranja. Mesada de cocina modelo rosa de salto.
Su baño cuenta con pisos revestidos en cerámicas color negro con detalles en azul y paredes revestidas en azulejos color gris. Artefactos completos y bañera en baño.
Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a cocina. Balcón con pisos revestidos en cerámicas color terracota. Espacio de tendido en balcón / terraza.
Cuenta con placares de piso/techo con puertas de apertura frontal, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida instalados en ambos dormitorios.

· Superficies:
46.04M2 : Superficie cubierta
15.64M2 : Superficie balcón
62.58M2 : Superficie total

Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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