¡3 AMB NUEVO C/AMENITIES! ¡GRAN VISTA PANORÁMICA,EN PARQUE PATRICIOS!
Venta Departamento Estándar ParquePatricios 3AMB Lateral
Avenida Vélez Sarsfield 100, Piso 11 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
Departamento nuevo de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el lateral, con amenities / servicios de confort, ubicado céntricamente en el barrio de Parque Patricios.
Orientación hacia el S (Sur). Vista profunda a Ciudad. Ventilación fresca. A excepción del baño, todos sus ambientes cuentan con salida hacia el exterior.
Cómodo departamento por su plano interior, en edificio con servicios de confort y excelentes prestaciones, ofreciendo un generoso espacio y bien distribuido, diseñado para maximizar sus metros cuadrados y la funcionalidad de sus habitantes.
A 161 metros de Avenida Caseros. A 161 metros de Avenida Entre Ríos. A 339 metros de Avenida Amancio Alcorta. A 539 metros de Avenida Jujuy.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Estación Caseros. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
Torre perimetral construida en el año 1997. Su fachada combina ladrillo visto, barandas de hierro forjado de sus balcones al frente y medianeras pintadas en amarillo suave.
El edificio cuenta con rampa con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Acceso peatonal por puerta de seguridad de hierro pintado en gris grafito.
Cuenta con cámaras de monitoreo / vigilancia. Sistema de acceso por cerradura electrónica. Posee acceso vehicular por portón automático.
Su hall de entrada integra pisos revestidos en porcelenatos color beige con terminación brillante, paredes pintadas y patios laterales con canteros construidos en ladrillo.
14 pisos. 6 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable.Expensas económicas. Previsibles gastos.

· Distribución:
Living comedor (3.80m x 3.50m).
Cocina separada (2.30m x 1.40m).
Distribuidor (4.85m x 0.80m).
Baño completo (2.30m x 1.30m).
Dormitorio principal (3.80m x 3.00m).
Dormitorio secundario (2.80m x 2.20m).

· Equipamiento:
Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en flotante de pvc brillante símil madera en living comedor y distribuidor.
Su cocina cuenta con pisos revestidos en cerámicas borravino nevado y paredes revestidas en cerámicas marmoladas. Termotanque a gas instalado en cocina.
Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina en color blanco con tiradores de aluminio. Mesada de granito modelo gris mara instalada.
Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas marca Volcán. Extractor / purificador de aire. Calefacción individual por estufa a gas marca Eskabe instalada en living comedor.
Su baño posee pisos revestidos en cerámicas gris petróleo nevado y paredes revestidas en cerámicas marmoladas. Artefactos completos, lavatorio y bañera instalada.
Cuenta con placard de piso/techo con puertas de melamina/mdf color blanco de apertura corrediza y divisores interiores a medida instalado en ambos dormitorios.

· Amenities:
Laundry con equipos industriales de lavado/secado.
Salón de usos múltiples (SUM). Terraza / solarium.
Bicicletero.

· Superficies:
45.05M2 : Superficie cubierta
45.05M2 : Superficie total

Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/

SPINELLI PROPIEDADES
www.spinelliprop.com.ar

Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2828
Reservas al (011) 4931-4008
Consultas a ventas@spinelliprop.com.ar
Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

Desde 1921 - OportunidadesGrandesComoUnaCasa