Espectacular Casa al Agua de categoría

5 ambientes con Master Suite de Luxe , Escritorio, Lavadero, Cocheras y dependencia de servicio.

Barrio Costas, Puertos / Escobar.

Barrio Ubicado sobre el Lago Central de Puertos. Todos los lotes con costa al lago central de Puertos. Dos Club House con Pileta, Plaza y 2 Canchas de Tenis.

Operación: Venta.
Terreno: 849.24 mts

Cubiertos 387.01 mts

Semicubiertos 87.03 mts

Pileta 47.85 mts

En excelente Ubicación privilegiada, muy cercana a la entrada, frente al sector deportivo y al área social con hermosas vistas y ambiente.

Con detalles únicos y acabados de categoría en Hormigón Visto y Wpc, esta propiedad ofrece un diseño excepcional que cuenta con gran privacidad dada su implantación y arquitectura. Con una rampa de Estacionamiento propia para 4 vehículos cómodos mas una pérgola para Dos vehículos techada +1 descubierto con posibilidad de cubrir.

Al ver su impostura, atravesando un bello jardín con tres Árboles propios de la misma especie y un exuberante cantero Tropical debidamente iluminado, con su Palmera como protagonista, con sistema de riego automatizado por aspersión que cubre todas las zonas verdes de la casa, inluyendo el parque, cercos vivos laterales (pinos) y zona de muelle.

A través de unos cómodos peldaños , realizados en canto rodado y hormigón nos llevan al umbral donde una Puerta de Madera Maciza en Kiri de 2.80 mts x 1.40mts, pivotante con Cerradura inteligente, dan lugar a un recibidor donde deberás desconectar el sistema de Alarma que cubre ambas plantas, con el cuenta la casa junto al sistema de Cámaras por Circuito Cerrado con monitoreo a distancia desde cualquier dispositivo Digital. La Casa cuenta con Repetidores cableados de Wi-Fi con amplio alcance en cada ambiente ubicados estratégicamente para lograr una excelente conectividad.

Nos encontramos con un amplio Living Comedor de medidas extraordinarias, con Lámparas de diseño y artefactos de iluminación pensados exclusivamente para cada espacio y uso, con un hermoso Hogar a leña de Hormigón entablillado y grandes ventanales de PVC con DVH , cortinados de Lino + Black Out que aportan una gran luminosidad con vista al parque, piscina y laguna , integrando esa gran fortaleza natural a la robustez e identidad de la casa.

La planta baja incluye una oficina estudio con cortinas scream+ black out Rollers , con detalles de identidad en su tabique protagónico, con un moderno Toilette de recepción con Estucado Veneciano color Negro, Sanitario Ferrum color Negro colgante con descarga directa a través de mochilas empotradas no a la vista y griferías Negras de primerísimas marcas y calidad inigualable, junto a la mesada en revestimiento de tipo Piedra Natural, con bacha de apoyo.Brindándole total independencia a este espacio de la casa pensado para el uso profesional o administrativo de quien la viva .

Una dependencia de servicio o quinto dormitorio con baño completo, Gran lavadero con Lavarropas y Secarropas Whirpooll,con mueble despensa y entrada independiente lateral desde la cochera.

La cocina con comedor diario con generosos espacios de almacenamiento y una espectacular isla de 3 mts x 1.50 mts , cuenta con una mesada de más de 9 metros lineales en Silestone Blanco Kalacata que se distingue por el contraste al mobiliario , luces Macroled, repetidor wi-fi, sensor de movimiento y Espectaular Artefacto Luminico Racionalista que le da una aire de modernidad absoluta a este ambiente principal, corazón de la casa que se integra a Galeria -Parrilla-Parque-Piscina ( Bajo mesadas con zócalos de aluminio, Alacenas con sistema de apertura Push + Estantes diseñados con el fin de personalizar el espacio, su carpintería de PVC Negra con DVH y sus cortinados de Lino blancos hacen una combinación especial que le dan mucha luminosidad, suavidad y calidez al ambiente.

La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo una Heladera Bosch de última generacion, Anafe Vitrocerámico + Horno y Campana SMEG, microondas empotrado, Cava de vinos y Lavavajillas de acero inoxidable.

La casa también se entrega con Equipos de Aire Acondicionado frío/calor Electra Inverter en cada ambiente, son 9 en total de amplias frigocalorias 6000 Frigocalorias living comedor, 4500 Frigocalorias en Cocina y suite ppal , 3000 Frigocalorias para los demás ambientes , suficientes y calculados para refrigerar cada espacio.

Más allá de cuenta con calefacción de piso radiante por Caldera Dual dividido por plantas con termostatos digitales en circuitos sectorizados. Mas termotanque Ecotermo de alta recuperación de 130 lts de uso exclusivo para el suministro del agua Caliente.

En la planta alta, nos recibe el hall de distribución con espacio para un Play, lugar de Estudio o Biblioteca, los 3 dormitorios secundarios, todos con vestidor y baños en suite muy cómodos amplios y personalizados ofrecen hermosas vistas y gran luminosidad natural con detalles que los distinguen a cada uno de ellos uno con balcon terraza.

La Master Suite (Perla de la Casa) que tiene el metraje de un departamento de 3 ambientes.

Ingresemos por un importante portal, de Puerta y media que impone autoridad y diferencia, cuenta con un gran pasillo de recepción correctamente iluminado con el que se aísla a este gran ambiente del resto de la casa y le genera muchísima intimidad e independencia, estrella de la casa con vida propia. Nos recibe un Escritorio personalizado para el uso de las personas que la habiten, todo empapelado en Papel Texturado Muresco, Cortinados en Jacquard mas Black out pollera conecta con una amplia Terraza con vista abierta sobre la piscina y muelle hacia La Laguna Central de 7 hectareras del empendimiento. El vestidor con las medidas de un cuarto tradicional , con acabados en puertas de cristal fume , iluminados con luces led, ventilación propia, luz natural y su equipo de aire acondicionado se interpone al Baño Spa de la Suite Principal, con Sauna marca Hidrospa realizado a medida con Pino Hemlock importado, ventilación propia, luces led,banco adicional par ¾ personas, tablero digital, puerta de vidrio templado con manijon de Madera . La Clarabolla Circular de 1.20 mts cubierta con vidrio de leche genera un efecto único entre la Ducha Doble con Griferia Piazza Negra con comando a distancia y doble Mampara de acero negro tipo Granero que contrasta con el Porcelanato Italiano pocas veces utilizados para este tipo de Casas.

La Bañera Excenta Negra con griferia Pilar termina de transformar a este baño en un spa familiar, con Dobles bacha de apoyo Negras sobre el Simil Marmol Blanco y su griferia también en color Negro se suman a los muebles de guardado mas toalleros calefaccionados que hacen a este espacio un lugar Único muy deseable para disfrutar.

La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante y aberturas de PVC Negro con Herrajes alemanes, con DVH para un óptimo aislamiento.

En el exterior, se disfruta de una galería con parrilla en Acero inoxidable, una pileta con Borde infinito y desborde de 11mts x 3.5 mts metros, con Jacuzzi y Playa humeda mas Bomba de Calor Vulcano para climatizarla.La acompaña un gran Solarium independiente e iluminado con Tabique de hormigon orientado hacia la Laguna de 12 metros x 2 .50 mts en un deck de pvc. y baldosones atérmicos.

Un Muelle amplio con toma corriente , de 5 metros x 3mts. con rampa de bajada a la laguna con Pergola y bancos estratégicamente ubicacdos para apreciar tanta naturaleza y las especies autóctonas del lugar , con una vista amplia y abierta maravillosa. (Espacio para Fogonero)

El jardín parquizado cuenta con riego por aspersión computarizado y automatizado por zonas para mantener el área verde en perfectas condiciones e iluminación.

Tanque Cisterna enterrado de 2500 litros.

Tanques de reserva en altura Dos de 1000 litros.

Bomba presurizadora Rowa.

Bomba elevadora Rowa.

Conexión prevista para Grupo Electrogeno.