¡Departamento de ensueño en venta!


Departamento de 3 ambientes con excelentes comodidades y servicios:


2 Dormitorios: Incluye un dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Segundo dormitorio con Frente de placard de piso a techo
1 Baños: Baño principal completo 
Living comedor: Amplio y luminoso.
Cocina comedor: Espaciosa, ideal para compartir en familia.
Comedor diario: Perfecto para comidas diarias.
Hall de entrada: Acogedor y bien iluminado.
Jardín: Espacio verde privado.
Patio: Ideal para disfrutar al aire libre.
Parrilla individual: Perfecta para asados y reuniones familiares.
Posibilidad de Cochera cubierta, : Espacio para un auto Valor USD20.000


Este departamento ofrece un estilo de vida moderno con todas las comodidades que necesitas. Además, podrás disfrutar de una excelente ubicación y de una comunidad vibrante y activa.
Las imágenes publicadas corresponden a un departamento modelo
¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único! Para más información y visitas, contáctanos.


DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO


El emprendimiento en construcción, consta de dos bloques de planta baja más 3 niveles superiores con 14 departamentos por planta.

Por bloque: en la planta baja hay 10 departamentos de un dormitorio y 4 departamentos de dos dormitorios.

Las 3 plantas superiores constan de 7 departamentos de un dormitorio y 7 departamentos de dos dormitorios por piso.

Las cocheras están distribuidas de la siguiente manera:
en planta baja, cocheras descubiertas y en el subsuelo del emprendimiento cocheras cubiertas.

El desarrollo contará de una pileta ubicada en la planta baja y amenities tales como gimnasio y SUM ubicados en el subsuelo.

Características
Sustentables
Climatización por aerotermia: Extrae hasta un 75 de su energía del aire de la atmósfera y sólo un 25 de la electricidad sin contaminar. La aerotermia es sinónimo de eficiencia energética.
Paneles solares para espacios comunes: La Energía Solar Fotovoltaica ofrece beneficios hacia el medioambiente y sistemas de ahorro impactando de forma positiva en el bolsillo de los propietarios. Asegura el suministro eléctrico en situaciones de cortes imprevistos del servicio.
Jardines exteriores verticales: Ayudarán a purificar el aire, reducir y regular la temperatura ambiente.
Sistema de riego con captación de agua de lluvia: La reutilización de este recurso natural para el riego proporciona un ahorro de dinero y beneficia al cuidado del medioambiente.
Cestos de reciclaje: El primer paso para poder tener una política de reciclaje de la basura y así reducir la contaminación ambiental.
Doble muro de ladrillo: Con cámara de aire logrando doble aislación hidrófuga que permite conservar la temperatura del ambiente, reduciendo el consumo eléctrico.
Aberturas de doble vidrio (DVH): Brinda ahorro en climatización por su cámara hermética debido al uso de un doble vidrio.

Construcción
Premium
Mamposterías divisorias de unidades en ladrillo cerámico hueco.
Medianera de cerramiento: DOBLE muro con cámara de aire.
Estructura de hormigón armado.
Terminaciones exteriores: revoque fino impermeabilizado, con pintura plástica.
Cielorrasos de yeso armado o aplicado según corresponda.
Paredes interiores con terminación en yeso.
Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético.- DVH
Ascensor de última generación.
Piso de porcelanato en estar-comedor y cocina.
Dormitorio con piso porcelanato símil madera y frente de placard con puertas corredizas.
Puertas interiores placa.
Instalación de agua fría y caliente en termofusión primera línea.
Cocina y termotanque a gas.
En baño: sector de ducha, vanitory y accesorios, griferías de primera marca, Porcelanato de piso a techo.
Equipamiento de cocina completo con muebles altos y bajos enchapados en melamina.
Mesada de cocina en granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad.
Instalación para la colocación de aire acondicionado en estar-comedor y dormitorios.
Cañerías (vacías) para instalación de cable, TV y teléfono.
Espacio para parrillas individuales en cada departamento.


Su excelente ubicación es otro de los grandes atractivos de este desarrollo para los grupos inversores, ubicado a solo metros de Ruta Nac. 9, principal arteria que conecta a CABA con el norte del país.

BARRIOS UBICADOS ALREDEDOR

Barrio Privado Villa Pacheco.
Barrio Privado Solares del Talar.
Barrio Privado La Colina.
Barrio Privado Talar Chico.
Club Champagnat.
Sport Club, Champagnat.