CASA EN DOS PLANTAS CON VISTA ABIERTA!
La casa está diseñada y preparada para una ampliación futura, con un crecimiento modular desde afuera (significa que se puede ir ampliando en etapas, según necesidad, sin tener obra dentro de la casa).


Estos son los 3 posibles módulos a realizar según necesidad.
Superficie Cubierta con crecimiento 1 (dependencia en PB y tercer dormitorio en PA): 175,5m2
Superficie Cubierta con crecimiento 2 (escritorio en PB): 188m2
Superficie Cubierta con crecimiento 3 (office en PA): 200,5m2


Planta baja
Hall distribuidor con placard de recepción
Toilette de recepción
Living comedor semi integrado con posibilidades de cerrarlo
Cocina con isla tipo desayunador con amplio espacio de guardado
Lavadero con acceso de servicio
Galería cubierta en losa sector parrilla
Galería descubierta expansión de living
Sala de Máquinas independiente al exterior
Platea en patio frontal para futura dependencia con baño
Patio interno con platea para posible escritorio (haciendo la expansión)


Planta Alta
Master Suite (baño con ducha y vestidor)
Dormitorio secundario con placar y <q1terraza
Playroom o tercer dormitorio
Baño secundario con bañera para dormitorios
Placar de blanco
Posible dormitorio extra sobre dependencia (haciendo la expansión)
Posible office sobre escritorio (haciendo la expansión)


Acceso peatonal de cemento alisado hacia patio frontal interno, porche con puerta de hierro inyectado, hall con toilette y placard de recepción. Living comedor semi integrado el cual se puede cerrar. Amplia cocina con doble distribución e isla con desayunador, gran lugar de guardado y mesada de apoyo. Acceso secundario a lavadero. Galería techada con losa en el sector parrilla.
Escalera a planta alta de cemento alisado con nariz de madera maciza, hall de distribución hacia una suite con vestidor y baño completo con ducha. Segundo dormitorio con balcón aterrazado y vista abierta, baño completo con bañera y un amplio playroom con posibilidades de ser un tercer dormitorio.


Características
Pisos de Porcelanato Vite Liscio Ivory 80x80, Símil Madera de primera en planta alta, Cerro Negro 60x60 en exteriores, y microcemento en escalera
Artefactos: Porcelanas Ferrum y Roca
Griferías FV y Piazza
Muebles a medida en cocina y lavadero
Mesadas en Cuarzo en cocina y baños
Carpinterías de PVC blanco con vidrios DVH
Puertas placas interiores pintadas de blanco
Interiores de placar y vestidor
Puerta principal en hierro inyectado
Zócalos de madera pintados
Escalera en hormigón armado con terminación en alisado de cemento
Narices de escalera en madera maciza
Cielorrasos de Durlock
Losa cerámica con ladrillos de EPS térmicos
Contrapisos sobre losa cubierta con perlita de Telgopor
Membrana asfáltica con recubrimiento de aluminio sobre cubiertas y terraza con 10 años de garantía
Revestimiento exterior en Quimtex de relieve mediano en dos colores
Entrada vehicular y peatonal en cemento alisado
Césped sembrado
Spots interiores
Herrajes de Parrilla




Instalaciones
Calefacción: Losa radiante alimentada por caldera dual, dividida en circuitos y distribuidas en un colector por planta. Instalación prevista para crecimiento de dormitorio y dependencia.
Preinstalación de equipos de aire acondicionado Split en todos los ambientes de primera.
Cocina a gas
Campana con ventilación al exterior
Instalación de agua fría con tanque cisterna nervurado y bomba de presurización ESPA 1.5hp. Cañería aquasystem.
Instalación de agua caliente mediante caldera dual, cañería aquasystem.








 







 



Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.