Inmueble desarrollado en una sola planta. Ingreso por puerta de madera, acceso a recepción con placard y toilette de uso diario.

Amplio living con vista al parque.

Cocina con barra continental con mesada de Silestone. Amoblamientos laqueados y campana extractora de aire.

Lavadero.

Pasillo distribuidor a sector privado.

3 dormitorios en total. Master suite principal, con puerta balcón al exterior. Posee área de jacuzzi separado de ante baño y baño (compartimentado en 3 sectores).

2 dormitorios con placard con interior completo.

Sanitarios Roca y griferías Hidro Zen.

Cortinas roller sunscreen y blackout. Luminarias led de interior y exterior.

Parquización.

Revestimiento plástico exterior y detalles de piedra Murete San Luis.



Precio: USD 320.000



La Elina es el Club de Chacras de Comarcas de Lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, Estaciones de Servicio y Establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con mas de 100 casas entre finalizadas y en obra.

Ingreso desde la Av. Beschted, a 2 km de Acceso Oeste altura km. 65. El Barrio cuenta con Club House con pileta, quincho seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural. Cuenta con asfalto hasta el acceso al Barrio.



Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.



No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.



Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!



Dirección: UF 248. Barrio La Elina. Av. Domingo Fernandez Beschted s/n. Comarcas de Lujan.

Superficie de terreno: 2.047 m2.

Medidas del terreno: 37m de frente x 55m de largo aproximadamente.

Superficie cubierta: 190 m2 aproximadamente.

Superficie semicubierta: 86 m2 aproximadamente.

Antigüedad: 2022.

Cant. de ambientes: 4 + lavadero + baulera.

Cantidad de Plantas: 1.

Estado de la unidad: Excelente.

Orientación: Noroeste.

Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra Optica, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor, Pozo Ciego.

Alarma: No.

Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes.

Calefacción: Radiadores.

Agua caliente: Caldera dual.

Pileta de natación: Si. De 7m x 3m, con jacuzzi, playa húmeda, bomba automática, borde atérmico, cascada, luces led y solárium.

Baulera: Si.

Cochera: 2 cubiertas.

Parrilla: Si.

Pisos: Porcelanato.

Techo: Losa.

Cierlorrasos: Yeso.

Aberturas: De PVC color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquiteros.

Riego por aspersión: Si.

Cerco: Si.

Asfalto: Mejorado.

Coordenadas: -34.53535774000935, -59.0655879805281

Monto de Expensas: $ 300.000 aprox a Mayo 2024.



Código de la propiedad: CV1082



Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.



Propiedades PADRÓ

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Matrícula Nº3668