------------------------------------- A ESTRENAR -----------------------------------
UBICACION:

Sobre calle Jose Ingenieros a una cuadra de Av Centenario y de la Estación Beccar. Muy próximo al centro comercial de Beccar y con muy buen acceso.

PROPIEDAD:

Segundo piso al frente. Amplio living-comedor con cocina semi-incorporada y salida al balcón. Todo nuevo. Lugar para lavadero/lavavajillas. Cuarto principal en suite con vestidor y baño completo. Segundo cuarto con placard y baño completo afuera.
Gran balcon con parrilla propia
2 Cocheras.


----------CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES -----------

-Envolvente exterior con bloques cerámicos termoeficiente.
-Terminación con revestimiento plástico texturado tipo Tarquini.
-Ventanas de PVC blancas con doble vidrio con cámara de aire.
-El conjunto de estos elementos hacen una construcción de gran acondicionamiento térmico que permiten generar un considerable ahorro de energía en el acondicionamiento de los ambientes
-Enlucidos y cielorrasos de yeso y pintura látex acrílico blanco de obra.
-Puertas interiores con marco de chapa y hoja mdf 9mm pesadas con terminación de pintura sintética blanca semimate, con herrajes terminación acero pulido.
Revestimiento piso pared en baños con porcelanatos ILVA Soho Glam de primera calidad.
-Pisos de listones cerámicos simil madera en living-comedor, pasillos y dormitorios que continúan en los balcones, dando amplitud a los ambientes.
Zócalos de madera de 5 cm terminados con pintura sintética blanca.
-Puertas de placard corredizas de piso a techo en melamina texturada seda note de faplac con cantos de aluminio.
-Interiores de placard en melanina blanca con estantes, una cajonera y barral para colgar, hechos a medida.
-Vestidores de diseño combinando placas de seda note de Faplac con blanco en estantes. 
-Muebles de cocina fabricados a medida en melamina texturada seda note de Faplac con cantos de abs y apertura tipo J.
-Cajoneras con guías de cierre suave.
-Mesadas de cocina de cuarzo 3 cm de espesor con pileta de acero inoxidable Luxor 71 con dispenser para detergente. Grifería de diseño monocomando Ramón Soler.
-Anafe a gas de cuatro hornallas con tapa de acero inoxidable empotrado en mesada y horno eléctrico de cinco funciones marca Orbis. Extractor TST de 3 velocidades.
-Muebles de baños con mesadas cuarzo y piletas blancas de apoyar. Accesorios de baños cromados.
-Artefactos sanitarios Roca línea Monaco blancos.
-Grifería de diseño monocomando Ramon Soler.
-Calefacción por piso radiante regulada con termostato alimentada por caldera dual marca Ariston que provee agua caliente.
-Instalación Eléctrica cañerías y conductores según normas vigentes. Cada unidad con disyuntores, tableros, tomas y bocas según E.N.R.E. Televisión con cableado realizado por Cablevisión, solo tienen que pedir la conexión del servicio.
-Instalación sanitaria, distribución de agua fría y caliente con cañería plástica Saladillo con uniones de termofusión, tanque cisterna enterrado con bombas elevadoras a tanques elevados conectado a bombas presurizadoras de caudal variable Grudfos CME Twin 5-2.
-Desagües cloacales con cañerías de PVC Awaduct o similar.
-Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
-Ascensores con puertas automáticas en cabina y paliers.
-Escalera general con piso cerámico antideslizante con paredes terminadas con revestimiento plástico tipo Tarquini.-Cocheras calles vehiculares con bloque de jardín y boques intertrabados. Espacios para estacionamiento con cemento alisado. Con el acceso a través de un robusto portón corredizo con maniobra a control remoto.
-Paredes y cielorrasos en hormigón visto y revestimiento plástico tipo Tarquini.
-Planta baja con canteros forestados.

La Fiduciaria se reserva el derecho de modificar los materiales a utilizar a su criterio siempre dentro de los estándares detallados.


APTO CRÉDITO


OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativos Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.


Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4673 - C.S.I. 5793