VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN DUPLEX BALVANERA HIPOLITO YRIGOYEN entre PICHINCHA Y MATHEU APTO A PROFESIONALAl contrafrente, en 1er piso, con ascensor. Orientación Norte. En Planta Baja contamos con un hall de acceso con placard,  luego el living-comedor integrado a la cocina ( con cerramiento removible ) y la escalera que nos conecta al 1er piso, a continuación, el dormitorio con acceso al patio y al fondo un espacio de guardado y lavadero cubierto. En planta Alta, llegamos a un hall distribuidor donde se conectan: el dormitorio, baño completo y un ambiente que puede ser un vestidor o un escritorio.  Todo el departamento está' RECICLADO A NUEVO' . Cuenta con: Termotanque eléctrico de bajo consumo nuevo, 3 placas eléctricas de bajo consumo, 2 Aires Acondicionados ( 2500/3500 calorías), Tablero eléctrico nuevo con 2 fases y disyuntor, Cocina y Extractor de Aire de Acero Inoxidable marca whirlpool. APTO ESTUDIO PROFESIONALTerraza de uso común. Expensas de noviembre de 2023 $ 18.386.-Incluyen AySAABL diciembre de 2023 $ 2.471.-mensual Vigilancia vecinal 24hs.  La propiedad tiene m2 fuera de plano.UBICACION: Cercano a Plaza Primero de Mayo, Spinetto Shopping, Sanatorio Trinidad Mitre, Centro Gallego, Dirección General de Infracciones, Agencia N°8 AFIP. A 5 cuadras de PLAZA MISERERE Y 5 del CONGRESO DE LA NACIÓN. Tren Sarmiento estación Once, Avenidas Rivadavia, Pueyrredon, Entre Ríos, numerosas líneas de colectivos. Subte A estación Pasco, Subte B estación Pasteur, Subte H estación Once. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8? de la? ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliariaLos metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420141283-132 Anuncio provisto por RE/MAX Net - Martillero: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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