El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Godoy Cruz a metros de la Av. Juan B. Justo, entre las

calles Güemes y la Av. Santa Fe, y el contrafrente hacia la calle Fray Justo Santa María de Oro, con

cercanía al Metrobús, estación Palermo del SUBTE D y Ferrocarril San Martin, al Rosedal de Palermo,

al Jardín Botánico, a La Rural, a establecimientos educativos, supermercados, el Sanatorio De Los

Arcos y el de La Trinidad de Palermo, bancos, locales gastronómicos y de Outlets, cruzando la calle se

encuentra el Distrito Arcos.

La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO CON DOBLE FRENTE y ENTRE MEDIANERAS desde

la L.O. hasta una profundidad de 22 m sobre medianera izquierda y de 16 m sobre la medianera

derecha.

El lote se encuentra comprendido en un Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, los usos definidos

son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES y COCHERAS además de las áreas

comunes y de servicios.

El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras con acceso a través de rampa vehicular y espacios para

Bike Parking en ambos niveles, en la planta baja cocheras con acceso directo a la calle, y un Local

comercial. En los pisos altos hay un total de 68 viviendas y estudios (14 de 3 ambientes, 24 de 2

amb. y 30 monoambientes) que están distribuidas en plantas del 1º al 10º piso, y luego un retiro en

el 11º piso y otro retiro en el 12º piso. En este último nivel también se ubica la Pileta con solárium y

duchas. El S.U.M. con un amplio patio y parrillas exteriores se encuentra en el 1° piso.


"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
La propiedad no es accesible (ley 5115).
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Ignacio Juejati MAT CUCICBA 3616