Local VENTA EN COLEGIALES a 20 mts de Lacroze alto tránsito de personas entrega diciembre ideal inversor
80.000 Dolares
20 m² (4.000 Dolares/m²)
Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_94718109_6284343
Este excepcional local comercial se encuentra en la calle Roseti al 700, en el corazón del barrio de Colegiales, una de las zonas más dinámicas y en constante crecimiento de Buenos Aires.
Ubicación: Calle Roseti al 700, una vía de gran tránsito peatonal y vehicular, garantizando una alta visibilidad y afluencia de clientes.
Espacio: Amplio y versátil, ideal para una variedad de usos comerciales. Cuenta con una excelente distribución que facilita la adaptación a diferentes tipos de negocios.
Frente: Fachada moderna y llamativa, diseñada para atraer a potenciales clientes y maximizar la exposición de la marca.
Interior: Espacios luminosos y bien ventilados, con acabados de calidad que proporcionan un ambiente agradable y profesional.
Servicios: Equipado con instalaciones eléctricas y sanitarias en perfecto estado, listo para comenzar a operar de inmediato.
Puntos Estratégicos Cercanos
El local se encuentra en una zona estratégica, rodeado de diversos puntos de interés que aseguran un flujo constante de potenciales clientes:
Transporte Público:
Estación de Tren Colegiales: A pocos minutos a pie, conectando con el resto de la ciudad.
Líneas de Colectivos: Varias líneas de colectivos que pasan por la zona, facilitando el acceso para empleados y clientes.
Centros Comerciales y Tiendas:
Mercado de Pulgas: Un atractivo turístico y comercial que atrae a numerosos visitantes y compradores.
Cafeterías y Restaurantes: Gran variedad de opciones gastronómicas que generan tráfico constante en la zona.
Instituciones Educativas:
Colegios y Universidades: Cercanía a instituciones educativas que aseguran un flujo de estudiantes y personal docente.
Centros de Salud:
Clínicas y Consultorios Médicos: Proximidad a servicios de salud que aumentan la afluencia de personas en la zona.
Áreas Verdes y Recreativas:
Plaza Mafalda: Un espacio verde cercano que es punto de encuentro y recreación para los residentes del barrio.
Oportunidad de Inversión
Este local representa una excelente oportunidad de inversión debido a su ubicación en una zona altamente transitada y en constante desarrollo. La calle Roseti al 700 en Colegiales es un área muy buscada tanto por comerciantes como por clientes, garantizando una gran visibilidad y potencial de crecimiento para cualquier negocio que decida establecerse aquí.
No pierdas la oportunidad de adquirir este local y asegurar el éxito de tu negocio en una de las zonas más vibrantes y concurridas de Buenos Aires.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.
Ubicación: Calle Roseti al 700, una vía de gran tránsito peatonal y vehicular, garantizando una alta visibilidad y afluencia de clientes.
Espacio: Amplio y versátil, ideal para una variedad de usos comerciales. Cuenta con una excelente distribución que facilita la adaptación a diferentes tipos de negocios.
Frente: Fachada moderna y llamativa, diseñada para atraer a potenciales clientes y maximizar la exposición de la marca.
Interior: Espacios luminosos y bien ventilados, con acabados de calidad que proporcionan un ambiente agradable y profesional.
Servicios: Equipado con instalaciones eléctricas y sanitarias en perfecto estado, listo para comenzar a operar de inmediato.
Puntos Estratégicos Cercanos
El local se encuentra en una zona estratégica, rodeado de diversos puntos de interés que aseguran un flujo constante de potenciales clientes:
Transporte Público:
Estación de Tren Colegiales: A pocos minutos a pie, conectando con el resto de la ciudad.
Líneas de Colectivos: Varias líneas de colectivos que pasan por la zona, facilitando el acceso para empleados y clientes.
Centros Comerciales y Tiendas:
Mercado de Pulgas: Un atractivo turístico y comercial que atrae a numerosos visitantes y compradores.
Cafeterías y Restaurantes: Gran variedad de opciones gastronómicas que generan tráfico constante en la zona.
Instituciones Educativas:
Colegios y Universidades: Cercanía a instituciones educativas que aseguran un flujo de estudiantes y personal docente.
Centros de Salud:
Clínicas y Consultorios Médicos: Proximidad a servicios de salud que aumentan la afluencia de personas en la zona.
Áreas Verdes y Recreativas:
Plaza Mafalda: Un espacio verde cercano que es punto de encuentro y recreación para los residentes del barrio.
Oportunidad de Inversión
Este local representa una excelente oportunidad de inversión debido a su ubicación en una zona altamente transitada y en constante desarrollo. La calle Roseti al 700 en Colegiales es un área muy buscada tanto por comerciantes como por clientes, garantizando una gran visibilidad y potencial de crecimiento para cualquier negocio que decida establecerse aquí.
No pierdas la oportunidad de adquirir este local y asegurar el éxito de tu negocio en una de las zonas más vibrantes y concurridas de Buenos Aires.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:80.000 Dolares Tamaño: 20 m² Conservación:
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