VENTA PH 3 AMBIENTES AMPLIOS C/PATIO SIN ESCALERA EN VILLA LURO TODO EN PLANTA BAJA SOBRE Avenida Rivadavia AL 9700Ciudad Autónoma de Buenos AiresCaracterísticas de la propiedad:Ambientes:Sala de Estar: es amplia y luminosa, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. El espacio es ideal para recibir visitas y disfrutar de momentos en familia. Comedor: Anexado a la sala de estar, el comedor es un espacio acogedor con capacidad para una mesa grande, perfecta para cenas familiares y reuniones con amigos. La decoración en tonos neutros permite personalizar el ambiente al gusto del propietario.Cocina: esta separada, es moderna y funcional, equipada con muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas y espacio para una heladera grande, que la conecta con el comedor.Dormitorios: El departamento tiene dos dormitorios, todos de generosas dimensiones. El dormitorio principal tiene una ventana que asegura buena ventilación y luminosidad. y comparten un baño completo.Baños:El departamento cuenta con un baño completo con bañera y un toilette y todos los accesorios necesarios. Los baños están revestidos y tienen ventilación natural.Adicionales:Lavadero independiente con conexión para lavarropas y espacio de guardado.2 patios para disfrutar del aire libre.Acceso por pasillo amplio hasta la puerta de entrada.Antigüedad: 40 añosVías de accesoAv. Gral. Paz, Av. Juan B Justo, Autopista Perito Moreno Transporte en la zona:Colectivos: La Avenida Rivadavia es una de las arterias principales de Buenos Aires y cuenta con múltiples líneas de colectivos que facilitan la conexión con diversos puntos de la ciudad. Algunas de las líneas que pasan por esta zona incluyen: 1, 2, 8, 49, 86, 96, 104, 113, 114, 153, 172, 182 y otras.Tren: La estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento se encuentra cerca, ofreciendo una opción rápida y cómoda para llegar al centro de la ciudad y otros barrios.Subte: La línea A del subte tiene su estación terminal en San Pedrito, relativamente cerca, y permite una conexión eficiente con el centro y otros barrios a lo largo de la Avenida Rivadavia.Escuelas en la zona:Colegios públicos y privados: La zona de Villa Luro cuenta con diversas opciones educativas, tanto públicas como privadas. Algunas de las más destacadas son:Colegio San José de CalasanzInstituto Evangélico AmericanoEscuela Primaria Común N° 10 D.E. 18 'República del Paraguay'Escuela Técnica RaggioHospitales y centros de salud:Hospital Santojanni: Ubicado en Liniers, a pocos minutos de Villa Luro, es uno de los principales hospitales de la zona.Clínica Santa Isabel: Ofrece una amplia gama de servicios médicos y está situada en Flores, relativamente cerca de Villa Luro.Centros de salud y CAPS: En Villa Luro y sus alrededores existen varios centros de atención primaria de la salud que proporcionan atención médica básica.Lugares de recreación y visita:Parque Avellaneda: Un amplio espacio verde donde se pueden realizar diversas actividades al aire libre, como caminatas, deportes y picnic.Plaza Los Andes: Ideal para pasear y disfrutar de un ambiente relajado en familia.Cinemark: Un cine cercano para disfrutar de las últimas películas.Club Atlético All Boys: Ofrece instalaciones deportivas y recreativas, además de actividades sociales y culturales.Lugares para visitar:Parque de la Ciudad: Un gran parque de diversiones y esparcimiento.Plaza Villa Luro: Un punto de encuentro para los vecinos, con áreas verdes y juegos para niños.Centro Comercial Devoto: Un lugar cercano para realizar compras y disfrutar de diversas opciones gastronómicas y de entretenimiento.Esta propiedad en Villa Luro no solo ofrece comodidad y espacio, sino también una ubicación estratégica con acceso a múltiples servicios y facilidades que enriquecen la calidad de vida de sus habitantes.NO LO DUDES MASPEDI TU VISITA Y NO TE LO PIERDAS ---------------------IMPORTANTE--------------------SE TOMAN EN PARTE DE PAGO PROPIEDADES NO LO DUDES MAS, TU MEJOR OPCION EN LA MEJOR UBICACION*No deje de consultarnos ante cualquier duda o inquietud, estamos a disposición**Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo*BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTESSi te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respalda torios.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Todas las medidas de la propiedad son aproximadas las cuales saldrán de la escritura traslativa del dominio.FOR SALE 3 SPACIOUS ROOMS PH WITH PATIO VILLA LURO on Avenida Rivadavia AT 9700Autonomous City of Buenos AiresProperty features:Ambiences:Living room:The living room is spacious and bright, with large windows that allow natural light to enter throughout the day. The space is ideal for receiving visitors and enjoying family moments.Dining room:Annexed to the living room, the dining room is a cozy space with capacity for a large table, perfect for family dinners and meetings with friends. The decoration in neutral tones allows the environment to be personalized to the owner's taste.Kitchen:The kitchen is separate, modern and functional, equipped with under and over-counter furniture, a gas stove and space for a large refrigerator, which connects it to the dining room.Bedrooms:The apartment has two bedrooms, all of generous dimensions. The master bedroom has a window that ensures good ventilation and light. and they share a full bathroom.Bathrooms:The apartment has a full bathroom with a bathtub and a toilet and all the necessary accessories. The bathrooms are tiled and have natural ventilation.Additional:Separate laundry room with a washing machine connection and storage space.2 patios to enjoy the outdoors.Access via a wide hallway to the entrance door.Age: 40 yearsTransportation in the area:Buses: Rivadavia Avenue is one of the main arteries of Buenos Aires and has multiple bus lines that facilitate the connection with various points of the city.Some of the lines that pass through this area include: 1, 2, 8, 49, 86, 96, 104, 113, 114, 153, 172, 182 and others.Train: The Villa Luro station of the Sarmiento Railway is nearby, offering a quick and comfortable option to get to the city center and other neighborhoods.Subway: The A subway line has its terminal station in San Pedrito, relatively close, and allows an efficient connection with the center and other neighborhoods along Avenida Rivadavia.Schools in the area:Public and private schools: The Villa Luro area has various educational options, both public and private. Some of the most notable are:Colegio San José de CalasanzInstituto Evangélico AmericanoEscuela Primaria Común N° 10 D.E. 18 'República del Paraguay'Escuela Técnica RaggioHospitals and health centers:Hospital Santojanni: Located in Liniers, a few minutes from Villa Luro, it is one of the main hospitals in the area.Clínica Santa Isabel: It offers a wide range of medical services and is located in Flores, relatively close to Villa Luro.Health centers and CAPS: In Villa Luro and its surroundings there are several primary health care centers that provide basic medical care.Recreation and visit places:Parque Avellaneda: A large green space where you can do various outdoor activities, such as hiking, sports and picnics.Plaza Los Andes: Ideal for walking and enjoying a relaxed atmosphere with the family.Cinemark: A nearby movie theater to enjoy the latest movies.Club Atlético All Boys: Offers sports and recreational facilities, as well as social and cultural activities.Places to visit:Parque de la Ciudad: A large amusement and leisure park.Plaza Villa Luro: A meeting point for neighbors, with green areas and games for children.Centro Comercial Devoto: A nearby place to shop and enjoy various dining and entertainment options.This property in Villa Luro not only offers comfort and space, but also a strategic location with access to multiple services and facilities that enrich the quality of life of its inhabitants.DO NOT HESITATE ANY LONGERREQUEST YOUR VISIT AND DO NOT MISS IT---------------------IMPORTANT--------------------PROPERTIES ARE TAKEN AS PARTIAL PAYMENTDO NOT HESITATE ANY LONGER, YOUR BEST OPTION IN THE BEST LOCATION*Do not hesitate to contact us with any questions or concerns, we are at your disposal**If you need to sell to buy, we can help you carry out the operation simultaneously*EXCLUSIVE BENEFIT FOR CUSTOMERSIf you are missing up to 30% of the value of this property, we offer you to request a loan through Lendar, an exclusive service for RE/MAX clients. Simulate your installment through the simulator.The measurements, surfaces and expenses recorded herein are approximate; and for guidance purposes only. The definitive data are those that will arise from the title of the property and the supporting documents.Sale subject to the owner's compliance with the requirements of General Resolution No. 2371 of the AFIP (COTI request).All property measurements are approximate and will be taken from the deed of transfer of ownership.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421371032-43 Anuncio provisto por RE/MAX Believe - Martillero: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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