Venta moderno y luminoso duplex sobre lote interno de 300 mts2 en Barrio Cerrado  Pilar Plaza- A mts de la Ruta 25 y Panamericana.
Anticipo U$S 80.000 y 22 cuotas de U$S 2.500
Precio total U$S 135.000
En Construcción  - Finalización Septiembre 2025
Fotos ilustrativas de propiedad terminada similar.
Rampa de acceso peatonal y vehicular. Porch de entrada, gran puerta pivotante de madera, detalles en madera en el frente, se ingresa al living luminoso, con amplios ventanales, toilette de recepción con ducha, espacio de guardado en bajo escalera, cocina comedor con barra desayunadora, varios muebles de guardado, conexión para lavavajillas y para extractor, cocina a gas. Salida al jardín.
Cajon de escalera interior, hall distribuidor en planta alta, dos dormitorios compartiendo y baño completo con bañera y doble bacha. Suite principal con amplio placard y baño completo. Balcon al frente con varanda de vidrio. 
Exterior: Galeria con parrilla, mesada y bacha, Gran jardin con fondo verde.
Entrada para dos vehículos 
Hermoso entorno tranquilo y seguro. 




PISOS Y CARPINTERIAS


- Porcelanato primera marca en todos los ambientes

- Pisos cerámicos de primera marca en galería

- Aberturas de Aluminio DVH Aluar Línea A30. Aberturas del Frente de piso a techo
- La Puerta principal de ingreso es pivotatante de piso a techo madera dura
- Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa.
- Conexión portero eléctrico




COCINA

- Grifería Monocomando FV

- Bacha de acero inoxidable marca Johnson

- Amoblamiento de bajo mesada

-  Mesada de granito

- Espacio para Lavavajillas con conexión en bajo mesada 


BAÑOS Y TOILETTE

- Vanitorys tipo Silestone con bacha incorporada con borde igleteado
- Mueble vanitory doble en baño en suite en dormitorio principal tipo silestone, borde igleteado, con bachas incorporadas
- Inodoro y Bidet marca Piazza Modelo Amalfi

- Grifería Monocomando FV




CLIMATIZACION

- Caldera Dual Tiro Forzado 26000 Kcal




OTROS

- Cañerías de agua fría y caliente termo fusionadas

- Gargantas de iluminación en Cocina - Comedor y Living

- Baranda en hierro en escalera terminación con anti óxido y pintura negro opaco con pasamanos de madera guayubira
- Pre-instalación empotrada para los aires acondicionados en todos los ambientes y toma de corriente eléctrica especial (living, cocina-comedor, y dormitorios)
- Instalación de TV con bocas en todos los ambientes
- Espacio de lavadero exterior con conexión a lavarropas en bajo mesada




EXTERIOR

- Revestimiento Tipo Tarquini

- Puerta de entrada pivotante piso a techo madera dura 1.20 por 2.40 m
- Panelado exterior del frente de la Planta Baja y Planta Alta en madera dura


Acerca del Barrio Nuevo Pilar:
Dimensiones: 5.5 hectáreas

Servicios: Asfalto con cuneta en todas sus calles, Agua de red,

Gas Natural, Cloacas, Electricidad y Fibra óptica soterrados.

Seguridad: Garita con servicio de vigilancia las 24 hs, Doble portón de acceso,
Monitoreo de cámaras en todo el perímetro.




Áreas e instalaciones de uso compartido:

- Cancha de tenis de superficie de hormigón

- Salón de usos múltiples con parrilla e instalaciones de cocina y baños.
- Juegos de plaza y cancha de fútbol para niños.

- Pileta con solárium, Pileta de niños y sala de bombas.

- Vestuarios dobles.

- Accesos internos y rotondas (incluyendo iluminación general) 





SERVICIOS: Gas Natural. Cloacas. Agua corriente. Internet, cable y telefonía por fibra óptica.
El barrio cuenta con: Área social con Piscina con solárium y vestuarios, Fútbol 5. Tenis. House y Plaza de juegos para niños. Seguridad, perímetro controlado.
Ubicación KM 53 de Panamericana ramal Pilar y a 500 metros de colectora. Se puede acceder por Ruta 25 o por Colectora Panamericana. Cercano al Shopping Paseo Champagnat, Universidad del Salvador, Colegio Santa Maria, Lucero Norte, Verbo Divino, Madre del Divino Pastor y del centro de Pilar.









Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI